Namseong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namseong Mansion

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    13分 / 0.6km
  • B
    Munrae 中学校
    ソウルの上位53%
    1.1km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 13分 / 0.6km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.8km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.9km
Munrae 中学校
B
上位53%
1.1km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
16個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Namseong マンション
    0m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaA
    74m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaB
    76m
  • A
    再開発
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    86m
  • A
    再開発
    Munraedong 1 GaA
    194m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
77点
良い
生活
67点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMunraedong 2-ga 直近成約・最高値
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Munraedong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Namseong Mansion 概要

Namseong Mansion · ソウル 永登浦区 Munraedong 2-ga · 390戸 · 竣工 1983.05。

Namseong Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、5階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namseong Mansion 24韓国坪（専有58.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.55億ウォン–12億ウォン、6〜10階 12.05億ウォン–12.25億ウォン、11〜15階 12.25億ウォン–12.3億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namseong Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namseong Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、5階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namseong Mansion · ソウル 永登浦区 Munraedong 2-ga · 390戸 · 竣工 1983.05。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namseong Mansion 24韓国坪（専有58.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.55億ウォン–12億ウォン、6〜10階 12.05億ウォン–12.25億ウォン、11〜15階 12.25億ウォン–12.3億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namseong Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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