Namseong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namseong Mansion
Namseong Mansion

Namseong Mansion
再建築

Munraedong 2-ga · 390戸 · 1983.05 · 築44年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
12.2億ウォン
8階
最低売出価格
11億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
16個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Namseong マンション
    0m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaA
    74m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaB
    76m
  • A
    再開発
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    86m
  • A
    再開発
    Munraedong 1 GaA
    194m
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税金計算機
Namseong Mansion 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    13分 / 0.6km
  • B
    Munrae 中学校
    ソウルの上位53%
    1.1km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 13分 / 0.6km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.8km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.9km
Munrae 中学校
B
上位53%
1.1km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
76点
良い
生活
66点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namseong Mansion 概要

Namseong Mansion · ソウル 永登浦区 Munraedong 2-ga · 390戸 · 竣工 1983.05。

Namseong Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namseong Mansion 24韓国坪（専有58.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 11.8億ウォン–12.2億ウォン、6〜10階 12.3億ウォン–12.5億ウォン、11〜15階 12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namseong Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namseong Mansion · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namseong Mansion · ソウル 永登浦区 Munraedong 2-ga · 390戸 · 竣工 1983.05。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namseong Mansion 24韓国坪（専有58.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 11.8億ウォン–12.2億ウォン、6〜10階 12.3億ウォン–12.5億ウォン、11〜15階 12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namseong Mansion 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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