이지움더테라스아트리체는 팔봉동에 위치한 192세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
이지움더테라스아트리체 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.01.19 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,200만(1층)입니다.
이지움더테라스아트리체 34평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 고층(3~3층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이지움더테라스아트리체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,650만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 이지움뜰작은도서관 (96m), 글마루작은도서관 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 화봉 (240m), 화봉 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 글로리 (373m), 더리터 익산팔봉점 (488m)이 있습니다.
이지움더테라스아트리체 단지 정보
세대수
192세대
입주
2022.07 (5년차)
층수
4~4층
용적률
56%
건폐율
19%
주차
269대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계성건설 주식회사
평형
32·34평
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
계약일
동
층
거래가
2026.01.19
—
1층
3억 700만
2025.09.22
—
3층
3억 3,700만
2025.08.24
—
3층
3억 1,000만
2025.04.04
—
3층
2억 9,500만
2025.01.14
—
3층
3억 1,000만직거래
2024.12.26
—
3층
2억 8,000만
2024.10.25
—
1층
2억 6,000만
2024.10.23
—
1층
2억 3,000만
2024.09.25
—
3층
2억 5,000만
2024.09.15
—
1층
2억 7,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 13건 · 최저 2억 8,200만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
이지움더테라스아트리체 34평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.01.19 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 8,200만(1층)입니다.
이지움더테라스아트리체 34평 적정 호가는 얼마인가요?
이지움더테라스아트리체 34평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 고층(3~3층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QlUAz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이지움더테라스아트리체 34평 보유세는 얼마인가요?
이지움더테라스아트리체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,650만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이지움더테라스아트리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이지움더테라스아트리체는 팔봉동에 위치한 192세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
이지움더테라스아트리체 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리팔봉초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.
이지움더테라스아트리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이지움뜰작은도서관 (96m), 글마루작은도서관 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 화봉 (240m), 화봉 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 글로리 (373m), 더리터 익산팔봉점 (488m)이 있습니다.