Hyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonjinebeo Ville 概要

Hyeonjinebeo Ville · 京畿道 驪州市 Ganam-eup · 765戸 · 竣工 2000.11。

Hyeonjinebeo Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 139,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、15階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjinebeo Ville 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.4億ウォン、6〜11階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、12〜17階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjinebeo Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,734万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,571万ウォン；チョンセ保証金推定 4,494万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,781万ウォン；チョンセ保証金推定 6,727万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,056万ウォン；チョンセ保証金推定 7,805万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近隣の学校：Ganam 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonjinebeo Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 139,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、15階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonjinebeo Ville · 京畿道 驪州市 Ganam-eup · 765戸 · 竣工 2000.11。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,571万ウォン；チョンセ保証金推定 4,494万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,781万ウォン；チョンセ保証金推定 6,727万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,056万ウォン；チョンセ保証金推定 7,805万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ganam 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonjinebeo Ville 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.4億ウォン、6〜11階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、12〜17階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonjinebeo Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,734万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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