Usin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우신
Usin
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重建

Gung-dong · 762户 · 1988.11 · 楼龄39年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
66m²
最新成交价
—
最低房源价
5.5亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Gungdongusin
    0m
  • B
    重建
    Gungdongdongyangyeonrip
    152m
  • A
    重建
    首尔 Gadeun Villa
    290m
  • A
    重建
    Duam
    346m
  • B
    施工
    Oryu-dong Deiteosenteo
    426m
更多
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根据Usin 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Onsu 小学
    首尔前89%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.1km
  • C
    Usin 高中
    首尔前87%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Usin 高中
C
前87%
0.3km
首尔 Onsu 小学
C
前89%
 6分钟 / 0.3km
Usin 初中
C
前98%
0.3km
Oryu 高中
C
前100%
0.6km
Onam 初中
B
前60%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
71分
良好
生活
57分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Usin 概览

Usin · 首尔 九老区 Gung-dong · 762户 · 竣工 1988.11。

Usin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Usin 20韩国坪（套内46.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5.45亿韩元；2〜2层 5.55亿韩元；3〜3层 5.55亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Usin 20韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。

附近学校：首尔 Onsu 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Usin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Usin · 首尔 九老区 Gung-dong · 762户 · 竣工 1988.11。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.89亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Onsu 小学、Gaebong 初中、Oryu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Usin 20韩国坪（套内46.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5.45亿韩元；2〜2层 5.55亿韩元；3〜3层 5.55亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Usin 20韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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