Usin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Onsu 小学校
    ソウルの上位89%
    6分 / 0.3km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.1km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Usin 高校
C
上位87%
0.3km
ソウル Onsu 小学校
C
上位89%
 6分 / 0.3km
Usin 中学校
C
上位98%
0.3km
Oryu 高校
C
上位100%
0.6km
Onam 中学校
B
上位60%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    ソウル Gadeun Villa
    290m
  • A
    再建築
    Duam
    346m
  • B
    工事
    Oryu-dong Deiteosenteo
    426m
  • B
    再建築
    World
    500m
  • B
    再建築
    Hwarang
    732m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
57点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Usin 概要

Usin · ソウル 九老区 Gung-dong · 762戸 · 竣工 1988.11。

Usin 20韓国坪（専有46.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.35億ウォン、2〜2階 5.5億ウォン、3〜3階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Usin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Onsu 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Usin · ソウル 九老区 Gung-dong · 762戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Onsu 小学校、Gaebong 中学校、Oryu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Usin 20韓国坪（専有46.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.35億ウォン、2〜2階 5.5億ウォン、3〜3階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Usin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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