은행주공2 13평 적정 호가는 얼마인가요?

은행주공2 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9억, 중층(2~3층) 5.2억, 고층(4~5층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OmlkM?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행주공2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은행주공2에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은행주공2 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 13평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 8.6천입니다.

은행주공2 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남은행초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.

은행동 은행주공2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행주공2

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은행주공2 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성남은행초
경기 상위 53%
2분 / 0.1km
A
창성중
경기 상위 26%
1.6km
C
숭신고
경기 상위 82%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남은행초등학교	B 상위 53%	2분 / 0.1km
은행중학교	C 상위 85%	0.4km
숭신고등학교	C 상위 82%	1.3km
숭신중학교	C 상위 85%	1.3km
성남문원중학교	A 상위 38%	1.3km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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은행주공2 한눈에 보기

은행주공2는 은행동에 위치한 110세대 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.

은행주공2 13평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.29 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(중층)입니다.

은행주공2 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9억, 중층(2~3층) 5.2억, 고층(4~5층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행주공2 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 407만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 생각나무글꽃교습소 (47m), 미래엔영어수학은행학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공아파트123동 (59m), 하나빌라 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑의원 (285m), 한국정형외과의원 (297m)이 있습니다.

은행주공2 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1987.06 (40년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	5억 7,689만	8,608만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	202동	4층	4억 7,000만
2026.07.31	203동	5층	6억 6,000만
2026.06.29	202동	3층	6억 2,000만
2026.06.26	202동	4층	6억 700만
2026.05.26	203동	4층	4억 4,815만직거래
2026.05.08	202동	5층	4억 3,730만직거래
2026.04.30	202동	4층	5억 7,500만
2026.04.10	203동	2층	5억 6,900만
2026.03.24	202동	4층	4억 2,000만
2026.01.28	203동	1층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 1건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.7개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동, 107동, 201동, 108동, 113동
선호 층 6~13층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	5층 · 20세대	남서향	25.10.01 13평 5층 5억 1,000만
202동	5층 · 40세대	남동향	26.08.29 13평 4층 4억 7,000만
203동로열	5층 · 50세대	남동향	26.07.31 13평 5층 6억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남은행초등학교	122m	경기 상위 53%
은행중학교	389m	경기 상위 85%
숭신중학교	1.3km	경기 상위 85%
숭신고등학교	1.3km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

사업시행인가 직전 조정지역의 메리트 품은 단지
구름속평온 · 2022.06

자주 묻는 질문

은행주공2 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은행주공2 13평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.29 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(중층)입니다.
은행주공2 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 은행주공2 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9억, 중층(2~3층) 5.2억, 고층(4~5층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7OmlkM?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은행주공2 13평 보유세는 얼마인가요?: 은행주공2 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 407만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은행주공2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은행주공2에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은행주공2 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 13평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 8.6천입니다.
은행주공2 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은행주공2는 은행동에 위치한 110세대 아파트로, 1987.06 입주한 40년차 단지입니다.
은행주공2 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남은행초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
은행주공2 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 생각나무글꽃교습소 (47m), 미래엔영어수학은행학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공아파트123동 (59m), 하나빌라 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑의원 (285m), 한국정형외과의원 (297m)이 있습니다.

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