Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 概览

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 首尔 江南区 Yulhyeon-dong · 378户 · 竣工 2015.09。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 1,270,000,000 韩元（合同日期 2025.11.15，8层）；最低挂牌价 1,545,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 14.85亿韩元–15.3亿韩元；4〜6层 15.45亿韩元–15.8亿韩元；7〜9层 15.8亿韩元。急售水平约从14.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韩国坪时，2026年保有税约为109万韩元（财产税 109万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.55亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 15.52亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 17.74亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。

附近学校：首尔 Yulhyeon 小学、Segok 初中、Pungmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 1,270,000,000 韩元（合同日期 2025.11.15，8层）；最低挂牌价 1,545,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 首尔 江南区 Yulhyeon-dong · 378户 · 竣工 2015.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.55亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 15.52亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 17.74亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yulhyeon 小学、Segok 初中、Pungmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 14.85亿韩元–15.3亿韩元；4〜6层 15.45亿韩元–15.8亿韩元；7〜9层 15.8亿韩元。急售水平约从14.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韩国坪时，2026年保有税约为109万韩元（财产税 109万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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