중동 신동백서해그랑블2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동백서해그랑블2차는 중동에 위치한 817세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 어정초등학교, 어정중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 199%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 아인피아노음악교습소 (56m), 서해빅스맘어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 (266m), 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 농민식자재마트 동백점 (280m), 동백에이스의원 (286m)이 있습니다.
- 신동백서해그랑블2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.8억입니다.
- 신동백서해그랑블2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신동백서해그랑블2차는 중동에 위치한 817세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
- 신동백서해그랑블2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 어정초등학교, 어정중학교가 있습니다.
- 신동백서해그랑블2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아인피아노음악교습소 (56m), 서해빅스맘어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 (266m), 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 (277m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 농민식자재마트 동백점 (280m), 동백에이스의원 (286m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동백지구 인프라의 교집합
오를 이유 3
1도보 5분 안에 학교·호수·마트
어정초와 동백호수공원, 이마트, 어정역이 모두 도보 5분권. 초품아와 호품아를 동시에 가진 올인원 생활권.
어정초·어정역 도보 5분이마트 도보 5분
233평이 끌고 가는 거래 체력
33평 최고 6.98억. 2025년 42건, 2026년 38건으로 매년 40건 안팎의 손바뀜이 이어짐.
33평 최고 6.98억2025년 42건
32014년식 중대형의 여유
817세대 10개동에 세대당 주차 1.36대, 용적률 199%. 전용 84와 147 구성으로 밀도가 낮음.
세대당 주차 1.36대용적률 199%
동백신봉선이 생기면 더블 역세권 초품아 아파트가 된다
남은 숙제 3
144평은 손바뀜이 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동백 M버스 운행
동백IC 건설 승인
동백IC 개통
동백신봉선 개통
지금 여기 · 동백IC 건설 승인 · 2024.10
다음 이벤트 · 동백IC 개통동백IC가 열리면 서울 방향 자차 접근성이 바뀌고, 기대가 어정역 생활권 시세에 먼저 반영되기 시작.
어정역 더블 역세권 초품아로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동백서해그랑블2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S어정초경기 상위 14%5분 / 0.2km
S어정중경기 상위 11%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
76점
교통
66점
보통
생활
71점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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