현풍읍 대구테크노폴리스일동미라주더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구테크노폴리스일동미라주더파크
대구테크노폴리스일동미라주더파크

대구테크노폴리스일동미라주더파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 22평)
    2억 2300만원~
    입찰일 23일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    대구경북경제자유구역 대구테크노폴리스지구
    0m
  • S
    철도
    테크노폴리스역(대구산업선)
    649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구포산초
    대구 상위 82%
    5분 / 0.3km
  • B
    유가중
    대구 상위 62%
    1.5km
  • S
    포산고
    대구 상위 13%
    서울대 8
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구포산초등학교
C
상위 82%
 5분 / 0.3km
포산고등학교
서울대 8
S
상위 13%
0.4km
비슬고등학교
B
상위 68%
0.4km
포산중학교
B
상위 75%
0.9km
현풍중학교
B
상위 65%
1.2km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
61점
보통
생활
53점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대구테크노폴리스일동미라주더파크 한눈에 보기

대구테크노폴리스일동미라주더파크는 현풍읍에 위치한 870세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.11 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.6억, 중층(7~12층) 2.5억~2.7억, 고층(13~18층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미라주미술교습소 (119m), 일동미라주더파크어린이집 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 학산아파트건너 (161m), 고래들공원건너 (238m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대구현풍중리점 (312m), 젤로네 달다방 (314m)이 있습니다.

대구테크노폴리스일동미라주더파크 단지 정보

세대수
870세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
15~21층
용적률
198%
건폐율
17%
주차
1,095대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)일동
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 1,477만1억 7,057만
33평2억 4,968만2억 628만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.10.11—13층2억 4,800만
2026.10.09—8층2억 5,000만
2026.09.28—12층2억 5,200만
2026.09.04—8층2억 4,200만
2026.07.21—8층2억 5,300만
2026.07.20105동2층2억 5,800만직거래
2026.06.22106동17층2억 4,700만
2026.06.20104동6층2억 4,500만
2026.06.15101동6층2억 4,500만
2026.05.21105동16층2억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 36건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 5,900만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 84세대남향26.09.28 33평 12층 2억 5,200만(동 추정)
102동18층 · 87세대남향26.03.07 33평 17층 2억 5,400만
103동18층 · 85세대남동향26.07.07 28평 6층 2억 450만
104동18층 · 89세대남서향26.06.20 33평 6층 2억 4,500만
105동21층 · 103세대남향26.07.20 33평 2층 2억 5,800만
106동18층 · 90세대남서향26.06.22 33평 17층 2억 4,700만
107동18층 · 83세대남향26.03.26 33평 10층 2억 5,000만
108동18층 · 82세대남향26.09.05 28평 17층 2억 2,800만(동 추정)
109동18층 · 83세대남동향26.06.30 28평 4층 2억 1,000만
110동18층 · 84세대남동향26.05.19 33평 3층 2억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구포산초등학교255m대구 상위 82%
포산중학교886m대구 상위 75%
현풍중학교1.2km대구 상위 65%
포산고등학교385m대구 상위 13% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
비슬고등학교427m대구 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아, 중고등학교까지~ 애들키우기 좋아요!

    동동민 · 2023.06

  • 조용하고 저렴하며 대단지이며. 살기편해요

    앙빵 · 2023.01

자주 묻는 질문

대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.11 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.6억, 중층(7~12층) 2.5억~2.7억, 고층(13~18층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NiSEd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평 보유세는 얼마인가요?
대구테크노폴리스일동미라주더파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구테크노폴리스일동미라주더파크에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구테크노폴리스일동미라주더파크는 현풍읍에 위치한 870세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구포산초등학교, 포산중학교, 포산고등학교가 있습니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미라주미술교습소 (119m), 일동미라주더파크어린이집 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 학산아파트건너 (161m), 고래들공원건너 (238m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대구현풍중리점 (312m), 젤로네 달다방 (314m)이 있습니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 2억 2300만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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