횡성읍 횡성원흥2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

횡성원흥2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
횡성원흥2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    횡성초
    강원 상위 69%
    19분 / 1.0km
  • B
    대동여중
    강원 상위 70%
    0.5km
  • S
    횡성고
    강원 상위 15%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대동여자중학교
B
상위 70%
0.5km
횡성초등학교
B
상위 69%
 19분 / 1.0km
횡성중학교
B
상위 70%
1.1km
횡성고등학교
S
상위 15%
1.2km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
63점
보통
생활
44점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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횡성원흥2차 한눈에 보기

횡성원흥2차는 횡성읍에 위치한 171세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

횡성원흥2차 26평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.06.26 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(11층)입니다.

횡성원흥2차 26평(전용 58.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.8천, 중층(6~10층) 8.8천~9천, 고층(11~14층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

횡성원흥2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 섬강테니스장 (21m), 섬강테니스장 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰빛어린이집 (170m), 리틀줄리어드음악학원 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딜리커피 횡성점 (186m), 컴포즈커피 강원횡성운동장점 (213m)이 있습니다.

횡성원흥2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 횡성원흥2차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,019만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,961만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

횡성원흥2차 단지 정보

세대수
171세대
입주
1995.01 (32년차)
층수
10~15층
용적률
377%
건폐율
38%
주차
58대 (세대당 0.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)원흥주택건설
평형
20·23·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평6,322만4,948만
23평7,416만5,762만
26평7,961만6,118만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.06.26—3층8,500만직거래
2026.02.07—9층9,700만
2025.11.13—5층7,745만직거래
2025.08.08—2층8,500만
2025.05.10—9층5,800만
2025.05.04—4층7,700만
2025.02.16—10층7,600만
2024.12.11—6층9,700만
2024.10.04—2층8,000만
2024.08.12—2층7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 1건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (횡성군 평균 1.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 171세대—26.08.28 23평 13층 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
횡성초등학교956m강원 상위 69%
대동여자중학교491m강원 상위 70%
횡성중학교1.1km강원 상위 70%
횡성고등학교1.2km강원 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

횡성원흥2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
횡성원흥2차 26평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.06.26 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(11층)입니다.
횡성원흥2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?
횡성원흥2차 26평(전용 58.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.8천, 중층(6~10층) 8.8천~9천, 고층(11~14층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MKNlu?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
횡성원흥2차 26평 보유세는 얼마인가요?
횡성원흥2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
횡성원흥2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 횡성원흥2차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,019만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,961만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
횡성원흥2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
횡성원흥2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(횡성군 평균 1.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
횡성원흥2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.1천입니다.
횡성원흥2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
횡성원흥2차는 횡성읍에 위치한 171세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
횡성원흥2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 횡성초등학교, 대동여자중학교, 횡성고등학교가 있습니다.
횡성원흥2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 섬강테니스장 (21m), 섬강테니스장 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰빛어린이집 (170m), 리틀줄리어드음악학원 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딜리커피 횡성점 (186m), 컴포즈커피 강원횡성운동장점 (213m)이 있습니다.

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