Sinsegye · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinsegye 概览

Sinsegye · 济州 济州市 Idoil-dong · 131户 · 竣工 1995.03。

Sinsegye · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 187,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsegye 21韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.23亿韩元–2.3亿韩元；3〜4层 2.33亿韩元–2.36亿韩元；5〜7层 2.36亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsegye 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,480万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近学校：Samsung 小学、Jejudong Girls’ 初中、Jejudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinsegye · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 187,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinsegye · 济州 济州市 Idoil-dong · 131户 · 竣工 1995.03。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,480万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsung 小学、Jejudong Girls’ 初中、Jejudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinsegye 21韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 2.23亿韩元–2.3亿韩元；3〜4层 2.33亿韩元–2.36亿韩元；5〜7层 2.36亿韩元。急售水平约从2.23亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinsegye 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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