신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새터초등학교, 대성중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

신동아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 200만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

사천동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

31평(전용 25평)
2억 200만원~
입찰일 13일 남음
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세금계산기

신동아 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새터초
충북 상위 25%
12분 / 0.6km
S
청주중앙여중
충북 상위 9%
0.2km
B
청주신흥고
충북 상위 55%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청주중앙여자중학교	S 상위 9%	0.2km
새터초등학교	S 상위 25%	12분 / 0.6km
청주여자고등학교	C 상위 89%	1.1km
대성중학교	S 상위 22%	1.2km
율량중학교	B 상위 71%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신동아 한눈에 보기

신동아는 사천동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

신동아 44평 매매 최근 실거래가는 2억 2,100만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(4층)입니다.

신동아 44평(전용 123.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신동아아파트 (74m), 신동아아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 무궁화유치원 (106m), 새롬이어린이집 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 히레 (124m), 우리소아청소년과의원 (159m)이 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수: 958세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 7~15층
용적률: 225%
건폐율: 18%
주차: 691대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 26·31·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 5,379만	1억 3,254만
31평	1억 7,996만	1억 4,313만
44평	2억 1,814만	1억 8,386만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	12층	2억 2,100만
2026.07.10	—	1층	1억 9,000만
2026.06.14	2동	3층	2억 5,400만
2026.06.07	—	15층	1억 8,000만
2026.05.17	2동	6층	2억 3,000만
2026.04.30	—	10층	2억 4,000만
2026.04.20	2동	11층	2억 3,900만
2026.03.10	9동	10층	2억 1,500만
2026.02.28	5동	9층	2억 2,700만
2025.12.23	5동	6층	2억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 12건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 10동, 6동, 2동
선호 층 9~13층
향 남동향 5개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 120세대	남향	26.02.26 31평 14층 1억 8,500만
2동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.14 44평 3층 2억 5,400만
3동	11층 · 54세대	남동향	25.08.15 31평 6층 1억 6,800만
5동	15층 · 90세대	남향	26.02.28 44평 9층 2억 2,700만
6동로열	13층 · 72세대	—	26.06.20 31평 13층 1억 7,800만
7동	15층 · 90세대	남동향	26.05.15 31평 7층 1억 7,000만
8동	15층 · 120세대	—	26.09.20 31평 8층 1억 8,100만(동 추정)
9동	15층 · 58세대	남동향	26.03.10 44평 10층 2억 1,500만
10동로열	15층 · 150세대	남서향	26.07.14 31평 10층 1억 6,250만
11동	15층 · 56세대	남동향	26.07.25 26평 2층 1억 5,700만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
12동	15층 · 88세대	남동향	26.08.30 31평 1층 1억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새터초등학교	620m	충북 상위 25%
청주중앙여자중학교	237m	충북 상위 9%
대성중학교	1.2km	충북 상위 22%
청주여자고등학교	1.1km	충북 상위 89%
청주신흥고등학교	1.7km	충북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동아 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아 44평 매매 최근 실거래가는 2억 2,100만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(4층)입니다.
신동아 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아 44평(전용 123.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동아 44평 보유세는 얼마인가요?: 신동아 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아는 사천동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새터초등학교, 대성중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신동아아파트 (74m), 신동아아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 무궁화유치원 (106m), 새롬이어린이집 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 히레 (124m), 우리소아청소년과의원 (159m)이 있습니다.
신동아에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 200만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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