Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Sacheon-dong · 958户 · 竣工 1993.05。

Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 181,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，8层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 31韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.67亿韩元–1.77亿韩元；6〜10层 1.82亿韩元–1.85亿韩元；11〜15层 1.85亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近学校：Saeteo 小学、Daeseong 初中、Cheongjusinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 181,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，8层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Sacheon-dong · 958户 · 竣工 1993.05。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Saeteo 小学、Daeseong 初中、Cheongjusinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 31韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.67亿韩元–1.77亿韩元；6〜10层 1.82亿韩元–1.85亿韩元；11〜15层 1.85亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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