Raemian 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian 1 概览

Raemian 1 · 蔚山 中区 Yaksa-dong · 594户 · 竣工 2001.12。

Raemian 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，1层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian 1 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；5〜8层 5.5亿韩元–5.65亿韩元；9〜12层 5.65亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian 1 32韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近学校：Pyeongsan 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，1层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian 1 · 蔚山 中区 Yaksa-dong · 594户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pyeongsan 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian 1 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；5〜8层 5.5亿韩元–5.65亿韩元；9〜12层 5.65亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian 1 32韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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