Sincho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sincho 概览

Sincho · 京畿道 加平郡 Gapyeong-eup · 89户 · 竣工 1993.09。

Sincho · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，9层）；最低挂牌价 88,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincho 24韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 8,400万韩元–8,700万韩元；4〜6层 8,800万韩元–8,900万韩元；7〜10层 8,900万韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sincho 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,440万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,291万韩元；全租押金估算 6,896万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,712万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,518万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,295万韩元。

附近学校：Gapyeong 初中、Gapyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sincho · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，9层）；最低挂牌价 88,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sincho · 京畿道 加平郡 Gapyeong-eup · 89户 · 竣工 1993.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,291万韩元；全租押金估算 6,896万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,712万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,518万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,295万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gapyeong 初中、Gapyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sincho 24韩国坪（套内59.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 8,400万韩元–8,700万韩元；4〜6层 8,800万韩元–8,900万韩元；7〜10层 8,900万韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sincho 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,440万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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