남양맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 27평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.4천입니다.

남양맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주금평초등학교, 전주기린중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

인후동2가 남양맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

남양맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주금평초
전북 상위 34%
4분 / 0.2km
S
전주기린중
전북 상위 9%
1.6km
A
전주여고
전북 상위 47%
서울대 2
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주금평초등학교	A 상위 34%	4분 / 0.2km
전일중학교	A 상위 31%	0.6km
전주동중학교	S 상위 23%	0.7km
전주여자고등학교 서울대 2	A 상위 47%	0.8km
전북대학교사범대학부설고등학교 의대 4치대 1	B 상위 60%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

44점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

남양맨션 한눈에 보기

남양맨션은 인후동2가에 위치한 55세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

남양맨션 27평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8,300만(5층)입니다.

남양맨션 27평(전용 84.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천, 중층(2~3층) 8.9천, 고층(4~5층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김희정내과의원 (79m), 고려마취통증의학과의원 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주입시학원 (120m), 전주금평초등학교 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 전북대학병원입구 (166m), 전북대학병원입구 (189m)이 있습니다.

남양맨션 단지 정보

세대수: 55세대
입주: 1983.12 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	9,377만	7,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	5층	7,500만
2025.05.22	—	3층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 4건 · 최저 8,300만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 4건 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층

학군

학교	거리	학군 정보
전주금평초등학교	220m	전북 상위 34%
전일중학교	565m	전북 상위 31%
전주동중학교	694m	전북 상위 23%
전주여자고등학교	830m	전북 상위 47% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
전북대학교사범대학부설고등학교	1.2km	전북 상위 60% · 의대 합격 4명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양맨션 27평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8,300만(5층)입니다.
남양맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양맨션 27평(전용 84.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천, 중층(2~3층) 8.9천, 고층(4~5층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양맨션 27평 보유세는 얼마인가요?: 남양맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,528만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 27평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.4천입니다.
남양맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양맨션은 인후동2가에 위치한 55세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
남양맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주금평초등학교, 전주기린중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
남양맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 김희정내과의원 (79m), 고려마취통증의학과의원 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주입시학원 (120m), 전주금평초등학교 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 전북대학병원입구 (166m), 전북대학병원입구 (189m)이 있습니다.

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