포일동 인덕원숲속마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인덕원숲속마을5단지
인덕원숲속마을5단지
인덕원숲속마을5단지

인덕원숲속마을5단지

포일동 · 330세대 · 2013.02(14년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
37평
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포일동 인덕원숲속마을5단지는 330세대(2013.02 입주), 37평 최근 실거래 12억 4,000만(2026.09.22, 3층), 매매 시세 12억 6,093만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 7,750만 — 2026.11.08 기준.

인덕원숲속마을5단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

인덕원숲속마을5단지 한눈에 보기

인덕원숲속마을5단지는 포일동에 위치한 330세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

인덕원숲속마을5단지 37평 매매 최근 실거래가는 12억 4,000만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.

인덕원숲속마을5단지 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 12.1억~13.2억, 중층(6~10층) 12.8억~13.4억, 고층(11~15층) 12.9억~13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인덕원숲속마을5단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 글빛도서관 (23m), 리틀포일어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을3.5단지 (129m), 숲속마을3.5단지 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라츠커피 포일점 (323m), 베라커피 (361m)이 있습니다.

인덕원숲속마을5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 인덕원숲속마을5단지 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 7,750만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 6,093만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인덕원숲속마을5단지 단지 정보

세대수
330세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
11~15층
용적률
162%
건폐율
19%
주차
552대 (세대당 1.67대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
해동건설(주),동문건설(주)
평형
37·44·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평12억 6,093만6억 4,485만
44평13억 618만7억 3,456만
49평13억 7,404만8억 2,017만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%

계약일동층거래가
2026.09.22—3층12억 4,000만
2026.08.14506동7층12억 4,900만
2026.07.29508동6층11억 8,000만
2026.07.17501동12층11억 4,800만
2026.07.01501동7층11억 9,000만
2026.06.22508동7층12억 1,900만
2026.06.04506동4층11억 1,000만
2026.04.24506동11층11억 6,000만
2026.04.09506동14층11억 5,500만
2026.03.09501동1층9억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 10건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 13억 · 최고 14억 5,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (의왕시 평균 5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

인덕원숲속마을5단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
인덕원숲속마을5단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 6개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동13층 · 39세대남향26.07.17 37평 12층 11억 4,800만
502동13층 · 52세대남서향26.04.10 44평 11층 11억 9,500만
503동15층 · 45세대남향26.04.06 44평 8층 11억
504동15층 · 45세대남향26.05.26 44평 11층 11억 5,200만
505동15층 · 45세대—26.05.06 49평 7층 12억 6,000만
506동15층 · 56세대남향26.08.14 37평 7층 12억 4,900만
507동13층 · 26세대남향—
508동11층 · 22세대남향26.07.29 37평 6층 11억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포일초등학교511m경기 상위 7%
백운중학교1.5km경기 상위 9%
덕장중학교1.5km경기 상위 10%
백운고등학교1.9km경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 포일동 아파트 비교

인덕원숲속마을5단지는 포일동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 3,407만원)입니다. 포일동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원푸르지오엘센트로(평당 4,812만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위인덕원푸르지오엘센트로1,7748년4,812만
2위힐스테이트인덕원(민간임대)3492년4,487만
3위인덕원삼호68436년3,930만
4위인덕원숲속마을4단지51016년3,885만
5위인덕원숲속마을3단지36616년3,794만
6위두산위브인덕원센트럴2단지44718년3,483만
7위인덕원숲속마을5단지33014년3,407만
8위인덕원센트럴푸르지오40826년3,324만
9위두산위브인덕원센트럴1단지45018년3,141만
10위래미안인덕원더포인트7027년3,037만
11위인덕원동아에코빌54126년2,974만
12위동부새롬26930년2,070만
13위한일나래21430년1,873만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

인덕원숲속마을5단지 시세 10년 흐름

인덕원숲속마을5단지 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 2만원에서 2026년 11월 12억 6,093만원으로 10년간 +110.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 13억 9,759만원이며 지금은 최고점 대비 -9.8%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +34%, 5년 -9.8%, 전세가율 51.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

인덕원숲속마을5단지 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
인덕원숲속마을5단지 37평 매매 최근 실거래가는 12억 4,000만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.
인덕원숲속마을5단지 37평 적정 호가는 얼마인가요?
인덕원숲속마을5단지 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 12.1억~13.2억, 중층(6~10층) 12.8억~13.4억, 고층(11~15층) 12.9억~13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7KYluC?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인덕원숲속마을5단지 37평 보유세는 얼마인가요?
인덕원숲속마을5단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인덕원숲속마을5단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 인덕원숲속마을5단지 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 7,750만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 6,093만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인덕원숲속마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
인덕원숲속마을5단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(의왕시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인덕원숲속마을5단지는 포일동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
인덕원숲속마을5단지는 포일동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 3,407만원)입니다. 포일동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원푸르지오엘센트로(평당 4,812만원)입니다.
인덕원숲속마을5단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
인덕원숲속마을5단지 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 2만원에서 2026년 11월 12억 6,093만원으로 10년간 +110.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 13억 9,759만원이며 지금은 최고점 대비 -9.8%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +34%, 5년 -9.8%, 전세가율 51.1%.
인덕원숲속마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 37평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 8.2억입니다.
인덕원숲속마을5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
인덕원숲속마을5단지는 포일동에 위치한 330세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
인덕원숲속마을5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포일초등학교, 백운중학교, 백운고등학교가 있습니다.
인덕원숲속마을5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 글빛도서관 (23m), 리틀포일어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을3.5단지 (129m), 숲속마을3.5단지 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라츠커피 포일점 (323m), 베라커피 (361m)이 있습니다.

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