Daesin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daesin 1 概要

Daesin 1 · 慶尚北道 慶州市 Yonggang-dong · 116戸 · 竣工 1992.01。

Daesin 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.20、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesin 1 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.39億ウォン、6〜10階 1.42億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.44億ウォン–1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daesin 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,712万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,922万ウォン；チョンセ保証金推定 7,685万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,995万ウォン；チョンセ保証金推定 8,979万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Hwangseong 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daesin 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.20、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daesin 1 · 慶尚北道 慶州市 Yonggang-dong · 116戸 · 竣工 1992.01。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,922万ウォン；チョンセ保証金推定 7,685万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9,995万ウォン；チョンセ保証金推定 8,979万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwangseong 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daesin 1 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.39億ウォン、6〜10階 1.42億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.44億ウォン–1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daesin 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,712万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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