강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 18평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.5천입니다.

강변 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 춘양초등학교, 춘양중학교가 있습니다.

춘양면 강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

봉화춘양 공공주택지구
893m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강변 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
춘양초
경북 상위 72%
5분 / 0.2km
B
춘양중
경북 상위 68%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
춘양초등학교	B 상위 72%	5분 / 0.2km
춘양중학교	B 상위 68%	0.8km

환경

거주점수

유의

51점

교통

85점

매우좋음

생활

41점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT춘양면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

춘양면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

춘양면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

춘양면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

춘양면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

강변 한눈에 보기

강변은 춘양면에 위치한 50세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

강변 18평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.22 계약, 1층, 직거래)입니다.

강변 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 의양리.춘양KBS (105m), 의양리.춘양KBS (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다시숲 (124m), 만래다방 (172m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔방울작은도서관 (125m), 춘양초등학교 (230m)이 있습니다.

강변 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강변 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,400만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,321만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강변 단지 정보

세대수: 50세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 5~5층
용적률: 109%
건폐율: 22%
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)건주건설
평형: 18·20·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	5,321만	3,990만
20평	5,630만	4,138만
21평	5,861만	4,591만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	1층	5,000만직거래
2025.12.02	—	3층	5,300만
2025.05.28	—	4층	6,000만직거래
2024.10.17	—	2층	5,200만직거래
2024.09.09	—	2층	5,000만직거래
2024.04.22	—	1층	6,700만
2023.12.22	—	3층	4,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
춘양초등학교	230m	경북 상위 72%
춘양중학교	819m	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강변 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강변 18평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.22 계약, 1층, 직거래)입니다.
강변 18평 보유세는 얼마인가요?: 강변 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강변 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,400만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,321만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 18평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.5천입니다.
강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강변은 춘양면에 위치한 50세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
강변 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 춘양초등학교, 춘양중학교가 있습니다.
강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 의양리.춘양KBS (105m), 의양리.춘양KBS (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다시숲 (124m), 만래다방 (172m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔방울작은도서관 (125m), 춘양초등학교 (230m)이 있습니다.

봉화군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지도 보기