Samjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjin 概览

Samjin · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Dong-eup · 325户 · 竣工 1989.03。

Samjin · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，1层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjin 17韩国坪（套内52.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,000万韩元；2〜3层 5,200万韩元–5,400万韩元；4〜5层 5,200万韩元–5,400万韩元。急售水平约从4,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjin 17韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,828万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,348万韩元；全租押金估算 3,271万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3,877万韩元；全租押金估算 3,228万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,080万韩元；全租押金估算 3,375万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,097万韩元；全租押金估算 4,108万韩元。

附近学校：Sinbang 小学、Changdeok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjin · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，1层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjin · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Dong-eup · 325户 · 竣工 1989.03。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,348万韩元；全租押金估算 3,271万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3,877万韩元；全租押金估算 3,228万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,080万韩元；全租押金估算 3,375万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,097万韩元；全租押金估算 4,108万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinbang 小学、Changdeok 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjin 17韩国坪（套内52.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,000万韩元；2〜3层 5,200万韩元–5,400万韩元；4〜5层 5,200万韩元–5,400万韩元。急售水平约从4,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjin 17韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,828万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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