포일동 인덕원숲속마을3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인덕원숲속마을3단지 한눈에 보기

인덕원숲속마을3단지는 포일동에 위치한 366세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인덕원숲속마을3단지 33평 매매 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.07.29 계약, 7층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(1층)입니다.

인덕원숲속마을3단지 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 11.6억~12.9억, 중층(6~10층) 12.2억~13.1억, 고층(11~15층) 12.2억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인덕원숲속마을3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속더샵피아노음악교습소 (37m), 큐브수학교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을3.5단지 (49m), 숲속마을3.5단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펄어비스 부속의원 (370m), 라츠커피 포일점 (371m)이 있습니다.

인덕원숲속마을3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인덕원숲속마을3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 7,588만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 12억 4,940만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 생각보다 상가가 너무 멀어서 좀 불편해요. 그치만 주변에 자연이 풍부해서 산책하기에 좋고 한가로워요.

  아싸요술 · 2023.06

• 조용하고 공원이많아요

  알리시아 · 2023.06

• 조용하고 살기 좋아요~

  EJR82 · 2023.04

• 한적한 숲이 좋아요

  야니파파 · 2022.09

자주 묻는 질문

인덕원숲속마을3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인덕원숲속마을3단지 33평 매매 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.07.29 계약, 7층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(1층)입니다.

인덕원숲속마을3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

인덕원숲속마을3단지 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 11.6억~12.9억, 중층(6~10층) 12.2억~13.1억, 고층(11~15층) 12.2억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JFhHf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인덕원숲속마을3단지 33평 보유세는 얼마인가요?

인덕원숲속마을3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인덕원숲속마을3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인덕원숲속마을3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 7,588만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 12억 4,940만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인덕원숲속마을3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인덕원숲속마을3단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인덕원숲속마을3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 담장 밖 77m가 개발지구, 인덕원역 도보권 다중 노선, 366세대에서 연 18건 손바뀜이고, 남은 숙제는 개발 일정은 아직 도면 위, 공급 물량은 먼저 오는 부담, 366세대라는 체급입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JFhHf?section=reason 에 있습니다.

인덕원숲속마을3단지는 포일동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인덕원숲속마을3단지는 포일동 아파트 12곳 중 평당 시세 4위(평당 3,786만원)입니다. 포일동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원푸르지오엘센트로(평당 4,683만원)입니다.

인덕원숲속마을3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 인덕원숲속마을3단지의 라이벌 단지는 인덕원숲속마을4단지(포일동, 510세대, 2011년 입주), 인덕원숲속마을5단지(포일동, 330세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인덕원숲속마을4단지 13억 2,000만원, 인덕원숲속마을3단지 11억 7,100만원으로 인덕원숲속마을3단지가 인덕원숲속마을4단지보다 11.3% 낮았고, 2017년 이후 인덕원숲속마을4단지와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

인덕원숲속마을3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

인덕원숲속마을3단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 2,302만원에서 2026년 10월 12억 4,940만원으로 10년간 +138.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 12억 9,507만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 +23.1%, 3년 +40%, 5년 -3.5%, 전세가율 46.8%.

인덕원숲속마을3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 5.8억입니다.

인덕원숲속마을3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인덕원숲속마을3단지는 포일동에 위치한 366세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

인덕원숲속마을3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포일초등학교, 백운중학교, 백운고등학교가 있습니다.

인덕원숲속마을3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 숲속더샵피아노음악교습소 (37m), 큐브수학교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을3.5단지 (49m), 숲속마을3.5단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펄어비스 부속의원 (370m), 라츠커피 포일점 (371m)이 있습니다.

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