Yangunaeanae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양우내안애
Yangunaeanae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Noam 小学校
    江原道の上位18%
    1.2km
  • A
    Gyeongpo 中学校
    江原道の上位30%
    1.2km
  • A
    Gangneungjeil 高校
    江原道の上位45%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangneung 中学校
A
上位40%
0.5km
Gangneung Girls’ 高校
C
上位80%
0.8km
Noam 小学校
S
上位18%
 1.2km
Gyeongpo 中学校
A
上位30%
1.2km
Gangneunghaeram 中学校
A
上位39%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Okcheon-dong Dosijaesaeng
    223m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Noam-dong チョンセ差額投資
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Yangunaeanae 概要

Yangunaeanae · 江原道 江陵市 Noam-dong · 456戸 · 竣工 2009.09。

Yangunaeanae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、6階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangunaeanae 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.8億ウォン–3.1億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、9〜13階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangunaeanae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：Noam 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangunaeanae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、6階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangunaeanae · 江原道 江陵市 Noam-dong · 456戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Noam 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangunaeanae 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.8億ウォン–3.1億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、9〜13階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangunaeanae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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