노암동 양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
노암동 양우내안애는 456세대(2009.09 입주), 33평 최근 실거래 2억 9,000만(2026.11.11, 11층), 매매 시세 2억 9,349만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,416만 — 2026.11.13 기준.
양우내안애 단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 입주
- 2009.09 (18년차)
- 층수
- 6~13층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 463대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 양우건설 주식회사
- 평형
- 22·23·25·33·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 1억 8,081만 | 1억 5,602만 |
| 23평 | 2억 832만 | 1억 8,662만 |
| 25평 | 2억 1,997만 | 1억 8,911만 |
| 33평 | 2억 9,349만 | 2억 3,203만 |
| 42평 | 3억 2,534만 | 2억 5,642만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | — | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026.10.10 | 106동 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2026.09.09 | 109동 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2025.07.14 | 108동 | 5층 | 3억 2,500만 |
| 2025.06.19 | 108동 | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2025.01.02 | 105동 | 12층 | 3억 3,000만 |
| 2024.11.07 | 104동 | 12층 | 3억 |
| 2024.05.30 | 102동 | 2층 | 2억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 6건 · 최저 3억 300만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,500만
- 단지 전체 매물 8건 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~12층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 94세대 | 남동향 | 24.08.16 23평 5층 2억 2,000만 |
| 102동 | 13층 · 76세대 | 남동향 | 26.07.17 42평 3층 2억 9,000만 |
| 103동 | 13층 · 52세대 | 남동향 | — |
| 104동 | 13층 · 52세대 | 남동향 | 24.11.07 33평 12층 3억 |
| 105동 | 13층 · 25세대 | 남서향 | 25.01.02 33평 12층 3억 3,000만 |
| 106동 | 13층 · 38세대 | 남동향 | 26.10.10 33평 12층 2억 7,000만 |
| 107동 | 13층 · 26세대 | 남서향 | 25.03.08 25평 10층 2억 5,000만 |
| 108동 | 13층 · 52세대 | 남동향 | 25.11.11 25평 7층 2억 5,000만 |
| 109동 | 13층 · 25세대 | 남서향 | 26.09.09 33평 6층 2억 8,000만 |
| 110동 | 13층 · 16세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 노암초등학교 | 1.2km | 강원 상위 18% |
| 강릉중학교 | 538m | 강원 상위 40% |
| 경포중학교 | 1.2km | 강원 상위 30% |
| 강릉여자고등학교 | 812m | 강원 상위 80% |
| 강릉명륜고등학교 | 1.4km | 강원 상위 57% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 노암동 아파트 비교
양우내안애는 노암동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 889만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양우내안애 | 456 | 18년 | 889만 |
| 2위 | 노암현대(610) | 352 | 29년 | 663만 |
| 3위 | 노암신화 | 493 | 29년 | 660만 |
| 4위 | 노암한라3차 | 496 | 27년 | 655만 |
| 5위 | 현대(245-5) | 288 | 35년 | 600만 |
| 6위 | 노암한라1차 | 459 | 33년 | 560만 |
| 7위 | 노암주공2단지 | 240 | 43년 | 453만 |
| 8위 | 고합노암 | 137 | 31년 | 425만 |
| 9위 | 노암한라2차 | 65 | 32년 | 420만 |
| 10위 | 대림 | 180 | 38년 | 398만 |
| 11위 | 노암영진2차 | 87 | 33년 | 388만 |
| 12위 | 노암영진1차 | 67 | 34년 | 386만 |
| 13위 | 노암영진3차 | 99 | 31년 | 356만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
양우내안애 라이벌 단지
리치고가 고른 양우내안애의 라이벌 단지는 강릉더샵(입암동, 820세대, 2014년 입주), 강릉입암금호어울림(입암동, 1,017세대, 2007년 입주), 입암강변코아루오투리움(입암동, 427세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 강릉더샵 3억 2,000만원, 강릉입암금호어울림 3억 1,200만원, 양우내안애 2억 8,000만원으로 양우내안애가 강릉더샵보다 12.5% 낮았고, 2017년 이후 강릉더샵와의 반기 맞대결은 1승 15패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 양우내안애 | 강릉더샵 | 강릉입암금호어울림 | 입암강변코아루오투리움 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 3억 1,400만 | 3억 250만 | - |
| 24년 하반기 | 3억 | 3억 1,150만 | 3억 1,000만 | - |
| 25년 상반기 | 3억 2,250만 | 3억 1,500만 | 3억 500만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 2,500만 | 3억 2,600만 | 3억 1,000만 | - |
| 26년 상반기 | - | 3억 1,950만 | 3억 500만 | - |
| 26년 하반기 | 2억 8,000만 | 3억 2,000만 | 3억 1,200만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
양우내안애 시세 10년 흐름
양우내안애 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 673만원에서 2026년 11월 2억 9,349만원으로 10년간 +42% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 4,828만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -10%, 5년 -3.5%, 전세가율 79.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강릉시 아파트 경매 물건
양우내안애 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강릉시 24건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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