Sinhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用25坪）
    3억 2100만원~
    距投标日还有1天
    详情
税费计算器
根据Sinhwa 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gimposeo 小学
    京畿道前23%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Gimpo Girls’ 初中
    京畿道前8%
    1.3km
  • S
    Gimpo 高中
    京畿道前9%
    首尔大学 7
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gamjeong 初中
C
前85%
0.4km
Gimposeo 小学
S
前23%
 9分钟 / 0.5km
Gimpo 初中
S
前15%
0.7km
Gimpo 高中
首尔大学 7
S
前9%
1.2km
Gimpo Girls’ 初中
S
前8%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Gamjeongyeok(5호선)
    443m
  • A
    再开发
    Bukbyeon 5 Guyeok
    740m
  • S
    지하철
    Geolpobukbyeonyeok(인천 2호선)
    853m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
65分
一般
生活
55分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sinhwa 概览

Sinhwa · 京畿道 金浦市 Gamjeong-dong · 654户 · 竣工 1995.09。

Sinhwa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，9层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwa 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.73亿韩元–2.96亿韩元；6〜10层 2.94亿韩元–3.1亿韩元；11〜15层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwa 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近学校：Gimposeo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinhwa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，9层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinhwa · 京畿道 金浦市 Gamjeong-dong · 654户 · 竣工 1995.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gimposeo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinhwa 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.73亿韩元–2.96亿韩元；6〜10层 2.94亿韩元–3.1亿韩元；11〜15层 3.05亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinhwa 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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