문산읍 진주문산파란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주문산파란채
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진주문산파란채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진주문산파란채 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    문산초
    경남 상위 19%
    16분 / 0.8km
  • S
    문산중
    경남 상위 23%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문산초등학교
S
상위 19%
 16분 / 0.8km
문산중학교
S
상위 23%
1.8km
환경
거주점수
유의
55점
교통
45점
매우유의
생활
52점
유의
교육
56점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진주문산파란채 한눈에 보기

진주문산파란채는 문산읍에 위치한 351세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

진주문산파란채 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,750만(2026.10.03 계약, 8층)입니다.

진주문산파란채 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주문산파란채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 문산꼬마세상어린이집 (48m), 남명도서관 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피1058 (167m), 경상남도교육청 예술교육원 해봄 아트홀 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 문산농협로컬푸드 (187m), 문산농협로컬푸드 (214m)이 있습니다.

진주문산파란채 단지 정보

세대수
351세대
입주
2010.09 (17년차)
층수
9~15층
용적률
229%
건폐율
23%
주차
421대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)익수종합건설
평형
33·34·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 5,567만2억 297만
34평2억 5,414만2억 134만
41평2억 7,459만2억 2,142만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.10.03—8층3억 1,750만
2026.09.13—8층2억 6,500만
2026.09.02—13층2억 6,400만
2026.07.29104동6층2억 4,500만
2026.07.22103동4층2억 4,500만
2026.07.20—4층2억 4,300만
2026.07.09103동5층2억 4,400만
2026.07.06104동1층2억 3,900만
2026.06.25106동7층2억 7,500만
2026.06.22101동13층2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 103동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열14층 · 78세대—26.06.22 34평 13층 2억 7,000만
102동15층 · 61세대—26.05.23 34평 3층 2억 4,700만
103동로열14층 · 77세대—26.09.02 34평 13층 2억 6,400만(동 추정)
104동15층 · 66세대—26.07.29 34평 6층 2억 4,500만
105동14층 · 24세대남향26.05.22 41평 5층 2억 9,500만
106동14층 · 45세대남서향26.10.03 34평 8층 3억 1,750만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문산초등학교784m경남 상위 19%
문산중학교1.8km경남 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 타워형 바람이 통과하는 구조라 환기잘되고 시원합니다

    파란채 · 2024.06

  • 단지내 조경 관리 너무잘되어있고 깨끗합니다

    파란채 · 2024.06

  • 문산ic 가깝고 혁신도시 바로 옆이라 좋아요

    왕춘삼 · 2022.03

자주 묻는 질문

진주문산파란채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진주문산파란채 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,750만(2026.10.03 계약, 8층)입니다.
진주문산파란채 34평 적정 호가는 얼마인가요?
진주문산파란채 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.9억, 중층(5~9층) 2.9억~3억, 고층(10~14층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IPxfi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주문산파란채 34평 보유세는 얼마인가요?
진주문산파란채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주문산파란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진주문산파란채에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.4개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주문산파란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
진주문산파란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진주문산파란채는 문산읍에 위치한 351세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
진주문산파란채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문산초등학교, 문산중학교가 있습니다.
진주문산파란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 문산꼬마세상어린이집 (48m), 남명도서관 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피1058 (167m), 경상남도교육청 예술교육원 해봄 아트홀 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 문산농협로컬푸드 (187m), 문산농협로컬푸드 (214m)이 있습니다.

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