송정동 삼익비치맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익비치맨션 한눈에 보기

삼익비치맨션은 송정동에 위치한 148세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

삼익비치맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(7층)입니다.

삼익비치맨션 29평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.9억, 고층(7~9층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익비치맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼익아파트 (45m), 오성학교 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강릉축산농협 하나로마트 송정해안로점 (83m), 강릉오성학교 드림커피 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 다원피아노교습소 (101m), 강릉아이파크아파트작은도서관 (388m)이 있습니다.

삼익비치맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼익비치맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,342만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,323만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 바닷가와 가깝고 조용한 동네입니다.

  Bis · 2023.02

자주 묻는 질문

삼익비치맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼익비치맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(7층)입니다.

삼익비치맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익비치맨션 29평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.9억, 고층(7~9층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IIVBQ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익비치맨션 29평 보유세는 얼마인가요?

삼익비치맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,203만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼익비치맨션 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼익비치맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,342만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,323만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼익비치맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익비치맨션에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익비치맨션은 송정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼익비치맨션은 송정동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 631만원)입니다. 송정동에서 가장 비싼 아파트는 강릉아이파크(평당 1,367만원)입니다.

삼익비치맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼익비치맨션 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,236만원에서 2026년 11월 1억 8,323만원으로 10년간 +49.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 2억 6,137만원이며 지금은 최고점 대비 -29.9%입니다. 최근 1년 -14.2%, 3년 -27.6%, 5년 -21.5%, 전세가율 86.2%.

삼익비치맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

삼익비치맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼익비치맨션은 송정동에 위치한 148세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

삼익비치맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동명초등학교, 동명중학교, 강릉고등학교가 있습니다.

삼익비치맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 삼익아파트 (45m), 오성학교 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강릉축산농협 하나로마트 송정해안로점 (83m), 강릉오성학교 드림커피 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 다원피아노교습소 (101m), 강릉아이파크아파트작은도서관 (388m)이 있습니다.

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