이천동 교대역푸르지오트레힐즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시배나무샘골85m
- B재개발봉덕동1구역135m
- B재개발봉덕1동 우리465m
- B재개발서봉덕800m
- B재건축남봉덕897m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C대구영선초대구 상위 76%5분 / 0.3km
B협성경복중대구 상위 58%1.8km
A협성고대구 상위 27%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
이천동 교대역푸르지오트레힐즈는 924세대(2024.10 입주), 24평 최근 실거래 4억 5,500만(2026.10.09, 12층), 매매 시세 4억 3,939만 — 2026.10.30 기준.
교대역푸르지오트레힐즈 단지 정보
- 세대수
- 924세대
- 입주
- 2024.10 (3년차)
- 층수
- 14~36층
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 1,237대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 18·24·32·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 3,939만 | 2억 4,131만 |
| 32평 | 5억 7,885만 | 3억 1,909만 |
| 39평 | 7억 199만 | 3억 7,371만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 12층 | 4억 5,500만 |
| 2026.08.15 | — | 23층 | 4억 3,800만 |
| 2026.07.17 | — | 2층 | 4억 1,700만 |
| 2026.06.26 | — | 6층 | 4억 500만 |
| 2026.03.25 | 106동 | 12층 | 4억 600만 |
| 2026.03.24 | 106동 | 12층 | 4억 300만 |
| 2026.02.18 | 106동 | 16층 | 4억 1,700만 |
| 2026.01.26 | 106동 | 20층 | 2억 4,350만직거래 |
| 2026.01.17 | 106동 | 14층 | 4억 800만 |
| 2026.01.16 | 105동 | 10층 | 3억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 3건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 8,500만
- 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (남구 평균 16.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동, 107동동
- 선호 층 23~27층
- 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동로열 | 25층 · 87세대 | — | 26.03.12 32평 9층 5억 4,800만 |
| 102동동 | 28층 · 93세대 | — | 26.08.18 32평 21층 5억 6,700만 |
| 103동동 | 32층 · 103세대 | — | 26.05.24 32평 28층 5억 8,200만 |
| 104동동 | 29층 · 95세대 | — | 26.04.08 32평 23층 5억 7,000만 |
| 105동동 | 17층 · 112세대 | — | 26.05.22 18평 2층 1억 3,385만 |
| 106동동 | 27층 · 101세대 | — | 26.08.15 24평 23층 4억 3,800만(동 추정) |
| 107동동로열 | 22층 · 41세대 | 남향 | 25.11.14 24평 4층 4억 500만 |
| 108동동 | 36층 · 137세대 | — | 26.04.29 32평 14층 5억 5,371만 |
| 109동동 | 36층 · 124세대 | — | 26.01.20 32평 29층 5억 9,000만 |
| 110동동 | 19층 · 31세대 | 남동향 | 26.06.23 32평 9층 5억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구영선초등학교 | 251m | 대구 상위 76% |
| 대구중학교 | 678m | 대구 상위 91% |
| 경상중학교 | 1.0km | 대구 상위 91% |
| 대구고등학교 | 854m | 대구 상위 73% |
| 경일여자고등학교 | 1.6km | 대구 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 이천동 아파트 비교
교대역푸르지오트레힐즈는 이천동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,808만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 924 | 3년 | 1,808만 |
| 2위 | 대봉교역태왕아너스 | 412 | 4년 | 1,603만 |
| 3위 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 433 | 4년 | 1,591만 |
| 4위 | 이천뜨란채3단지 | 238 | 21년 | 979만 |
| 5위 | 이천뜨란채4단지 | 193 | 21년 | 943만 |
| 6위 | 교대역월드메르디앙 | 361 | 21년 | 897만 |
| 7위 | 희망교대성유니드 | 635 | 21년 | 857만 |
| 8위 | 이천뜨란채2단지 | 320 | 25년 | 824만 |
| 9위 | 이천주공1단지 | 576 | 28년 | 786만 |
| 10위 | 강변타운 | 480 | 33년 | 783만 |
| 11위 | 보성상아맨션 | 510 | 40년 | 682만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
교대역푸르지오트레힐즈 라이벌 단지
리치고가 고른 교대역푸르지오트레힐즈의 라이벌 단지는 교대역하늘채뉴센트원(대명동, 975세대, 2022년 입주), 대봉서한포레스트(주)(대봉동, 469세대, 2022년 입주), 해링턴플레이스반월당2차(주)(남산동, 419세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대봉서한포레스트(주) 5억 9,400만원, 해링턴플레이스반월당2차(주) 5억 8,500만원, 교대역푸르지오트레힐즈 5억 7,150만원, 교대역하늘채뉴센트원 5억 5,650만원으로 교대역푸르지오트레힐즈가 대봉서한포레스트(주)보다 3.8% 낮았고, 2017년 이후 교대역하늘채뉴센트원와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 교대역하늘채뉴센트원 | 대봉서한포레스트(주) | 해링턴플레이스반월당2차(주) |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 5억 1,000만 | 5억 6,000만 | - |
| 24년 하반기 | - | 5억 4,000만 | 5억 8,850만 | - |
| 25년 상반기 | 5억 2,500만 | 5억 2,000만 | 5억 8,500만 | 5억 3,000만 |
| 25년 하반기 | - | 5억 2,800만 | 5억 9,000만 | 5억 2,500만 |
| 26년 상반기 | 5억 5,371만 | 5억 4,500만 | 5억 9,400만 | 5억 3,500만 |
| 26년 하반기 | 5억 7,150만 | 5억 5,650만 | 5억 9,400만 | 5억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
기대하고 있는 단지입니다!
jubulee_ni · 2022.04