장유자이더파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?

장유자이더파크 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~18층) 3.6억, 고층(19~28층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HqnDh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장유자이더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장유자이더파크에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장유자이더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다.

장유자이더파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.

신문동 장유자이더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장유자이더파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장유자이더파크 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대청초
경남 상위 15%
18분 / 0.9km
S
율하중
경남 상위 13%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장유중학교	S 상위 22%	0.7km
대청초등학교	S 상위 15%	18분 / 0.9km
대청중학교	S 상위 14%	1.0km
내덕중학교	C 상위 75%	1.6km
월산중학교	A 상위 36%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

63점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

장유자이더파크 한눈에 보기

장유자이더파크는 신문동에 위치한 587세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

장유자이더파크 23평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.27 계약, 8층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(23층)입니다.

장유자이더파크 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~18층) 3.6억, 고층(19~28층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 부미영어교습소 (47m), 영어의봄날영어교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유자이더파크 (63m), 장유일동미라주 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김해신문점 (139m), 비브릭 (166m)이 있습니다.

장유자이더파크 단지 정보

세대수: 587세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 22~28층
용적률: 249%
건폐율: 15%
주차: 790대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설주식회사
평형: 23·30·32·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 5,780만	2억 6,988만
30평	4억 1,893만	2억 9,643만
32평	4억 8,047만	3억 1,720만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	103동	8층	3억 4,000만
2026.07.17	104동	12층	3억 6,700만
2026.05.14	104동	22층	3억 5,800만
2026.05.14	—	22층	3억 5,800만
2026.04.29	104동	9층	3억 4,000만
2026.03.28	104동	12층	3억 5,500만
2026.03.25	104동	24층	3억 6,000만직거래
2026.03.15	104동	7층	3억 3,400만
2025.10.25	104동	10층	3억 5,000만
2025.10.22	103동	14층	3억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 18건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 3억 7,500만
단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 106동동
선호 층 23~27층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 45세대	남서향	24.12.20 32평 19층 4억 4,000만
102동	22층 · 84세대	남동향	26.05.30 32평 9층 4억 5,200만
103동	24층 · 70세대	남향	26.08.27 23평 8층 3억 4,000만
104동	28층 · 112세대	남서향	26.07.17 23평 12층 3억 6,700만
105동	28층 · 82세대	남향	26.03.30 32평 9층 4억 8,600만
106동	28층 · 112세대	남동향	26.06.17 32평 28층 5억 1,000만
107동	28층 · 82세대	남향	26.09.30 32평 21층 4억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대청초등학교	915m	경남 상위 15%
장유중학교	748m	경남 상위 22%
대청중학교	996m	경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

빨리 건축이 완료되면 좋겠어요.
당근89 · 2023.05
4억대 마지막 오리지날 자이 가즈아!!!
부정확한부동산감정사 · 2022.04
미래가 기대되는 아파트입니다
누누눈우우웅 · 2022.04

자주 묻는 질문

장유자이더파크 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장유자이더파크 23평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.27 계약, 8층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(23층)입니다.
장유자이더파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 장유자이더파크 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~9층) 3.4억~3.6억, 중층(10~18층) 3.6억, 고층(19~28층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HqnDh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장유자이더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장유자이더파크에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장유자이더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다.
장유자이더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장유자이더파크는 신문동에 위치한 587세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
장유자이더파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.
장유자이더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부미영어교습소 (47m), 영어의봄날영어교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유자이더파크 (63m), 장유일동미라주 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김해신문점 (139m), 비브릭 (166m)이 있습니다.

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