Seosandongmun Halla Vivaldi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seosandongmun Halla Vivaldi 概览

Seosandongmun Halla Vivaldi · 忠清南道 Seosan-si Dongmun-dong · 845户 · 竣工 2006.12。

Seosandongmun Halla Vivaldi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seosandongmun Halla Vivaldi 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.63亿韩元–2.78亿韩元；6〜10层 2.86亿韩元–2.91亿韩元；11〜15层 2.91亿韩元–2.92亿韩元。急售水平约从2.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seosandongmun Halla Vivaldi 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近学校：Seo-dong 小学、Seoryeong 初中、Seoryeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seosandongmun Halla Vivaldi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seosandongmun Halla Vivaldi · 忠清南道 Seosan-si Dongmun-dong · 845户 · 竣工 2006.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seo-dong 小学、Seoryeong 初中、Seoryeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seosandongmun Halla Vivaldi 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.63亿韩元–2.78亿韩元；6〜10层 2.86亿韩元–2.91亿韩元；11〜15层 2.91亿韩元–2.92亿韩元。急售水平约从2.42亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seosandongmun Halla Vivaldi 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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