Samhyeonpaelliche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhyeonpaelliche 概要

Samhyeonpaelliche · 京畿道 河南市 Gambuk-dong · 36戸 · 竣工 2012.04。

Samhyeonpaelliche 28韓国坪（専有74.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.75億ウォン、4〜5階 6.6億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhyeonpaelliche 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近隣の学校：Seobu 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Samhyeonpaelliche · 京畿道 河南市 Gambuk-dong · 36戸 · 竣工 2012.04。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seobu 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhyeonpaelliche 28韓国坪（専有74.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.75億ウォン、4〜5階 6.6億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhyeonpaelliche 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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