Moningaillaendeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Moningaillaendeu
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Daegyodong 2-ga · 40戸 · 2005.10 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
3.2億ウォン
14階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bongnaedong 2-ga 75-1
    193m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    288m
  • B
    再開発
    Daepyeong 1 Guyeok
    395m
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    624m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    731m
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税金計算機
Moningaillaendeu 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daepyeong 小学校
    釜山の上位53%
    9分 / 0.5km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.4km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.4km
Daepyeong 小学校
B
上位53%
 9分 / 0.5km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.6km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
0.7km
Sinseon 中学校
C
上位93%
1.2km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
64点
普通
生活
54点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaegyodong 2-ga 直近成約・最高値
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Daegyodong 2-ga 値上がり物件
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Daegyodong 2-ga 売出物件が減少中
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Daegyodong 2-ga 取引が活発な物件
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Daegyodong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Moningaillaendeu 概要

Moningaillaendeu · 釜山 影島区 Daegyodong 2-ga · 40戸 · 竣工 2005.10。

Moningaillaendeu · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moningaillaendeu 41韓国坪（専有103.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜10階 3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Moningaillaendeu 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Moningaillaendeu · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Moningaillaendeu · 釜山 影島区 Daegyodong 2-ga · 40戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Moningaillaendeu 41韓国坪（専有103.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜10階 3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Moningaillaendeu 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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