남양현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.7천입니다.

남양현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양초등학교, 남양중학교가 있습니다.

송포동 남양현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

남양현대 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
남양초
경남 상위 78%
1.1km
C
남양중
경남 상위 75%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양중학교	C 상위 75%	0.2km
남양초등학교	C 상위 78%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

44점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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남양현대 한눈에 보기

남양현대는 송포동에 위치한 148세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

남양현대 24평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.10.04 계약, 6층)입니다.

남양현대 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~2층) 6천, 중층(3~4층) 6천, 고층(5~6층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양현대 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 민이커피 (59m), 하삼동커피 삼천포남양점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 로그인영수학원 (68m), 남양중학교 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양동주민센터 (82m), 남양동주민센터 (152m)이 있습니다.

남양현대 단지 정보

세대수: 148세대
입주: 1996.07 (31년차)
층수: 6~8층
용적률: 143%
건폐율: 24%
주차: 96대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대주택
평형: 23·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5,550만	4,527만
24평	5,719만	4,731만
25평	5,653만	4,749만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	—	6층	3,000만
2026.05.30	101동	4층	5,100만직거래
2025.10.16	101동	1층	4,000만직거래
2025.05.21	101동	5층	5,000만직거래
2025.03.27	101동	2층	6,700만직거래
2024.10.21	101동	2층	6,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 60세대	—	26.05.30 24평 4층 5,100만
102동	8층 · 88세대	남서향	26.05.21 25평 4층 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양초등학교	1.1km	경남 상위 78%
남양중학교	180m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양현대 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양현대 24평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2026.10.04 계약, 6층)입니다.
남양현대 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양현대 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~2층) 6천, 중층(3~4층) 6천, 고층(5~6층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양현대 24평 보유세는 얼마인가요?: 남양현대 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.7천입니다.
남양현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양현대는 송포동에 위치한 148세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
남양현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양초등학교, 남양중학교가 있습니다.
남양현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 민이커피 (59m), 하삼동커피 삼천포남양점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 로그인영수학원 (68m), 남양중학교 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양동주민센터 (82m), 남양동주민센터 (152m)이 있습니다.

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