솔빛 34평 적정 호가는 얼마인가요?

솔빛 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FxdGf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔빛 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전옥계초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

옥계동 솔빛 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔빛

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

옥계동2구역
199m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

솔빛 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전옥계초
대전 상위 70%
12분 / 0.6km
A
동명중
대전 상위 38%
1.7km
B
대전가오고
대전 상위 74%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전은어송중학교	B 상위 71%	0.6km
대전옥계초등학교	B 상위 70%	12분 / 0.6km
대전가오중학교	B 상위 53%	1.1km
대전가오고등학교	B 상위 74%	1.3km
동명중학교	A 상위 38%	1.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

솔빛 한눈에 보기

솔빛은 옥계동에 위치한 49세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

솔빛 34평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.02.05 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(2층)입니다.

솔빛 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

솔빛 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 옥계동 (39m), 옥계동 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모가정의학과의원 (69m), 카페 연 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트&하트대전대성은어송미술교습소 (237m), 즐거운유치원 (358m)이 있습니다.

솔빛 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2013.03 (14년차)
층수: 11~13층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 55대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신원개발
평형: 34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.02.05	—	2층	1억 7,500만
2025.11.05	—	3층	1억 9,500만
2024.06.15	—	6층	2억 1,800만
2024.06.03	—	9층	2억 2,000만
2024.05.30	—	12층	2억 2,000만
2024.05.30	—	8층	2억 2,000만
2024.04.16	—	4층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 6건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 6건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
대전옥계초등학교	599m	대전 상위 70%
대전은어송중학교	576m	대전 상위 71%
대전가오중학교	1.1km	대전 상위 53%
대전가오고등학교	1.3km	대전 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

솔빛 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔빛 34평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.02.05 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(2층)입니다.
솔빛 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔빛 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FxdGf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
솔빛 34평 보유세는 얼마인가요?: 솔빛 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
솔빛 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔빛은 옥계동에 위치한 49세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.
솔빛 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전옥계초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.
솔빛 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 옥계동 (39m), 옥계동 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성모가정의학과의원 (69m), 카페 연 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트&하트대전대성은어송미술교습소 (237m), 즐거운유치원 (358m)이 있습니다.

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