서산예천효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.

서산예천효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.

예천동 서산예천효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산예천효성해링턴플레이스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서산예천효성해링턴플레이스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서산서남초
충남 상위 32%
5분 / 0.3km
A
서산중
충남 상위 36%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서산서남초등학교	A 상위 32%	5분 / 0.3km
서산중학교	A 상위 36%	1.5km
서산부춘중학교	A 상위 44%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

서산 예천지구 공영주차장
954m

환경

거주점수

보통

66점

교통

45점

매우유의

생활

60점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서산예천효성해링턴플레이스 한눈에 보기

서산예천효성해링턴플레이스는 예천동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

서산예천효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.08.24 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(1층)입니다.

서산예천효성해링턴플레이스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산예천효성해링턴플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아름드리어린이집 (47m), 효성나라찬어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성해링턴(104동) (164m), 이편한세상 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그린 (253m), 더솔티 (260m)이 있습니다.

서산예천효성해링턴플레이스 단지 정보

세대수: 808세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 15~22층
용적률: 227%
건폐율: 18%
주차: 971대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)효성,진흥기업(주)
평형: 25·30·31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 7,903만	1억 3,771만
30평	3억 2,156만	2억 5,784만
31평	3억 1,981만	2억 5,790만
33평	3억 7,305만	3억 1,014만
34평	3억 6,957만	3억 782만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	3층	3억 5,500만
2026.07.15	—	16층	3억 8,500만
2026.04.13	104동	3층	3억 5,000만
2025.11.14	109동	2층	3억 5,000만
2025.06.19	109동	4층	3억 7,000만
2024.12.08	104동	4층	3억 7,000만
2024.11.24	109동	3층	3억 3,200만
2024.07.30	109동	9층	3억 6,000만
2024.07.20	109동	1층	3억 1,000만
2024.01.29	109동	18층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 500만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동동, 102동동
선호 층 12~18층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 108세대	남향	26.09.20 25평 3층 2억 6,300만(동 추정)
102동	22층 · 86세대	남향	26.06.01 30평 9층 3억 2,500만
103동	19층 · 88세대	남향	25.10.15 25평 13층 2억 6,900만
104동	21층 · 96세대	—	26.06.01 33평 13층 3억 6,500만
105동	20층 · 79세대	—	26.04.09 33평 7층 3억 7,100만
106동	22층 · 122세대	—	26.09.12 30평 14층 3억 2,800만(동 추정)
107동	19층 · 87세대	남향	26.08.24 34평 3층 3억 5,500만(동 추정)
108동	18층 · 69세대	남향	26.08.23 33평 5층 3억 7,000만(동 추정)
109동	19층 · 73세대	남동향	26.03.07 33평 2층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서산서남초등학교	256m	충남 상위 32%
서산중학교	1.5km	충남 상위 36%
서산부춘중학교	1.9km	충남 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이사왔는데 살기 너무 좋아요 ㅎㅎㅎ 25평 신혼 부부강추 !! 호수공원 상권도 도보 갈 수 있고 이마트에브리데이 도 가까워서 너무 만족합니다 ㅎㅎ 이웃분들도 친절하세용
토마토쥬스 · 2023.06
주차공간이 여유롭고 예천2지구 어디든 도보로 다닐 수 있어 좋습니다. 학원가가 많아 좋고 도보로 초등학교 등하원을 할 수 있어 초등아이 있는 집에겐 최적의 위치입니다.
욘세 · 2023.02
초품아라 편하고 조용해요!
건강하게자라는병뚜껑 · 2022.10
조용하고 살기 너무 좋아요~ ^^
신과함께#994 · 2022.08
동간거리 멀고 채광이 너무좋아요!
자이언트 · 2022.05
점점 발전하는 서산 예천동의 준신축
.#605 · 2022.03
바다뷰가 보이는 효성이 화이팅♡
줍줍인 · 2021.03
푸르지오가 들어오면 스벅도 걸어서 갈수 있어요. 앞동은 특히 뻥뚤린 뷰에 마음이 뚤리고 가벽에 수납공간이라든지 집도 너무 살기 편해요 엘레베이터만 이편한보다 조금 딸리는듯
억사마에요 · 2021.01

자주 묻는 질문

서산예천효성해링턴플레이스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서산예천효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.08.24 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(1층)입니다.
서산예천효성해링턴플레이스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서산예천효성해링턴플레이스 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서산예천효성해링턴플레이스 34평 보유세는 얼마인가요?: 서산예천효성해링턴플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산예천효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3억입니다.
서산예천효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서산예천효성해링턴플레이스는 예천동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
서산예천효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.
서산예천효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아름드리어린이집 (47m), 효성나라찬어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성해링턴(104동) (164m), 이편한세상 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그린 (253m), 더솔티 (260m)이 있습니다.

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