Forena Daewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Forena Daewon
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Daewon-dong · 1530戸 · 2018.12 · 築9年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
7.3億ウォン
13階
最低売出価格
7.1億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    ABuji
    538m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    860m
税金計算機
Forena Daewon 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daewon 小学校
    慶尚南道の上位18%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gyeongwon 中学校
    慶尚南道の上位8%
    1.6km
  • S
    Changwon Girls’ 高校
    慶尚南道の上位24%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daewon 小学校
S
上位18%
 5分 / 0.2km
Changwonmunseong 高校
A
上位40%
1.1km
Myeonggok Girls’ 中学校
C
上位75%
1.1km
Changwonjungang 中学校
S
上位18%
1.1km
Changwon Girls’ 高校
S
上位24%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
73点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Forena Daewon 概要

Forena Daewon · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Daewon-dong · 1530戸 · 竣工 2018.12。

Forena Daewon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、13階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Daewon 35韓国坪（専有84.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 7億ウォン–7.5億ウォン、9〜17階 7.25億ウォン–7.8億ウォン、18〜26階 7.5億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Daewon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。

近隣の学校：Daewon 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena Daewon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、13階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena Daewon · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Daewon-dong · 1530戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daewon 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena Daewon 35韓国坪（専有84.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 7億ウォン–7.5億ウォン、9〜17階 7.25億ウォン–7.8億ウォン、18〜26階 7.5億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forena Daewon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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