삼숭동 옥정역로제비앙메트로파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥정역로제비앙메트로파크2단지
옥정역로제비앙메트로파크2단지

옥정역로제비앙메트로파크2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광숭초
    경기 상위 16%
    1.5km
  • A
    덕현중
    경기 상위 39%
    1.0km
  • A
    옥빛고
    경기 상위 38%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕현고등학교
C
상위 90%
0.8km
덕현중학교
A
상위 39%
1.0km
옥빛고등학교
A
상위 38%
1.2km
광숭초등학교
S
상위 16%
 1.5km
삼숭중학교
B
상위 60%
1.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    623m
  • S
    지하철
    고읍역(7호선)
    734m
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

옥정역로제비앙메트로파크2단지 한눈에 보기

옥정역로제비앙메트로파크2단지는 삼숭동에 위치한 297세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,700만(2026.08.25 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(8층)입니다.

옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.7억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 양주반다비체육센터 (192m), 양주실내체육관 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 로제비앙메트로파크 (259m), 로제비앙메트로파크 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스대광학원 (310m), 삼성영어셀레나미래엔수학로제비앙광숭학원 (310m)이 있습니다.

옥정역로제비앙메트로파크2단지 단지 정보

세대수
297세대
입주
2022.07 (5년차)
층수
5~25층
용적률
253%
건폐율
16%
주차
433대 (세대당 1.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대광건영
평형
34·41·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 6,726만2억 5,290만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일동층거래가
2026.08.25—5층3억 5,700만
2026.08.03—10층3억 5,500만
2026.07.21—2층3억 5,900만
2026.03.22201동3층3억 4,100만
2026.03.01202동16층3억 6,000만
2026.01.16204동8층3억 9,000만
2025.10.20204동2층3억 4,000만
2025.09.13203동6층3억 8,500만
2025.07.08202동16층3억 9,300만
2024.12.09203동12층3억 8,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 31건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동동
  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동19층 · 69세대남서향26.03.22 34평 3층 3억 4,100만
202동25층 · 87세대남서향26.08.25 34평 5층 3억 5,700만(동 추정)
203동16층 · 56세대남향25.09.13 34평 6층 3억 8,500만
204동21층 · 54세대남향26.01.16 34평 8층 3억 9,000만
205동9층 · 31세대남향26.05.03 41평 5층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광숭초등학교1.5km경기 상위 16%
덕현중학교1.0km경기 상위 39%
삼숭중학교1.7km경기 상위 60%
덕현고등학교844m경기 상위 90%
옥빛고등학교1.2km경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,700만(2026.08.25 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(8층)입니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.7억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FOgoA?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평 보유세는 얼마인가요?
옥정역로제비앙메트로파크2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥정역로제비앙메트로파크2단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥정역로제비앙메트로파크2단지는 삼숭동에 위치한 297세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광숭초등학교, 덕현중학교, 양주고등학교가 있습니다.
옥정역로제비앙메트로파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 양주반다비체육센터 (192m), 양주실내체육관 (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 로제비앙메트로파크 (259m), 로제비앙메트로파크 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스대광학원 (310m), 삼성영어셀레나미래엔수학로제비앙광숭학원 (310m)이 있습니다.

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