Koseumoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Koseumoseu · 京畿道 安城市 Changjeon-dong · 98戸 · 竣工 1988.12。

Koseumoseu

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Koseumoseu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Anseong 小学校
京畿道の上位80%
16分 / 0.8km
B
Biryong 中学校
京畿道の上位65%
1.4km
S
Anbeop 高校
京畿道の上位8%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongnyun Girls’ 中学校	C 上位85%	0.3km
Anseong Girls’ 中学校	C 上位85%	0.5km
Anseong 小学校	C 上位80%	16分 / 0.8km
Anbeop 高校	S 上位8%	0.9km
Anseong 中学校	C 上位85%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Seokjeong-dong 21-1
645m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

50点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

62点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Koseumoseu 概要

Koseumoseu · 京畿道安城市 Changjeon-dong · 98戸 · 竣工 1988.12。

Koseumoseu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koseumoseu 27韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,500万ウォンです。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Koseumoseu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Anseong 小学校、Myeongnyun Girls’ 中学校、Anbeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Koseumoseu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Koseumoseu · 京畿道安城市 Changjeon-dong · 98戸 · 竣工 1988.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：Anseong 小学校、Myeongnyun Girls’ 中学校、Anbeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Koseumoseu 27韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,100万ウォン、2〜3階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、4〜5階 8,300万ウォン–8,500万ウォンです。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Koseumoseu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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