새롬동 새뜸5단지아이파크메이저시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)707m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S새롬초세종 상위 5%9분 / 0.4km
S새뜸중세종 상위 7%0.5km
S한솔고세종 상위 16%0.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
새롬동 새뜸5단지아이파크메이저시티는 1,005세대(2017.04 입주), 33평 최근 실거래 8억 4,000만(2026.10.17, 7층), 매매 시세 8억 1,421만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 2,382만 — 2026.11.08 기준.
새뜸5단지아이파크메이저시티 단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 입주
- 2017.04 (10년차)
- 층수
- 10~29층
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 1,452대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설,현대산업개발(주),계룡건설산업(주),현대엔지니어링(주)
- 평형
- 25·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 5억 7,450만 | 2억 5,236만 |
| 33평 | 8억 1,421만 | 3억 4,870만 |
| 38평 | 8억 3,461만 | 4억 5,063만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 7층 | 8억 4,000만 |
| 2026.09.22 | — | 4층 | 7억 9,500만 |
| 2026.09.10 | — | 15층 | 7억 7,000만 |
| 2026.08.29 | — | 4층 | 8억 2,500만 |
| 2026.05.25 | 505동 | 19층 | 8억 4,000만 |
| 2026.05.02 | 505동 | 12층 | 8억 500만 |
| 2026.04.27 | 505동 | 13층 | 8억 500만 |
| 2026.04.22 | 509동 | 6층 | 8억 |
| 2026.04.11 | 509동 | 16층 | 8억 3,000만 |
| 2026.03.05 | 509동 | 18층 | 7억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 11건 · 최저 7억 9,500만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 507동, 506동, 504동
- 선호 층 14~16층
- 향 남향 12개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 17층 · 95세대 | 남향 | 26.09.19 25평 5층 5억 5,500만(동 추정) |
| 502동 | 15층 · 87세대 | 남향 | 26.09.19 38평 2층 7억 6,000만(동 추정) |
| 503동 | 27층 · 102세대 | 남향 | 26.11.06 25평 23층 5억 8,000만(동 추정) |
| 504동로열 | 13층 · 77세대 | 남향 | 26.09.15 38평 9층 8억 5,000만(동 추정) |
| 505동 | 27층 · 103세대 | 남향 | 26.05.25 33평 19층 8억 4,000만 |
| 506동로열 | 16층 · 63세대 | 남향 | 26.04.28 25평 12층 6억 400만 |
| 507동로열 | 16층 · 92세대 | 남향 | 26.10.24 25평 7층 6억(동 추정) |
| 508동 | 13층 · 48세대 | 남향 | 26.09.22 33평 4층 7억 9,500만(동 추정) |
| 509동 | 29층 · 111세대 | 남향 | 26.04.22 33평 6층 8억 |
| 510동 | 10층 · 54세대 | 남향 | 26.05.25 25평 6층 5억 9,500만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 511동 | 17층 · 62세대 | 남향 | 25.12.26 25평 11층 5억 9,500만 |
| 512동 | 29층 · 111세대 | 남향 | 26.08.29 25평 20층 5억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 새롬초등학교 | 439m | 세종 상위 5% |
| 새롬중학교 | 238m | 세종 상위 11% |
| 새뜸중학교 | 499m | 세종 상위 7% |
| 한솔고등학교 | 432m | 세종 상위 16% |
| 새롬고등학교 | 523m | 세종 상위 37% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 새롬동 아파트 비교
새뜸5단지아이파크메이저시티는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 2,298만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,997만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 393 | 10년 | 2,997만 |
| 2위 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 445 | 10년 | 2,684만 |
| 3위 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 1,027 | 10년 | 2,590만 |
| 4위 | 새뜸13단지트리쉐이드 | 386 | 8년 | 2,471만 |
| 5위 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 677 | 10년 | 2,435만 |
| 6위 | 새뜸12단지예미지 | 472 | 10년 | 2,337만 |
| 7위 | 새뜸14단지더샵힐스테이트 | 222 | 10년 | 2,320만 |
| 8위 | 새뜸5단지아이파크메이저시티 | 1,005 | 10년 | 2,298만 |
| 9위 | 새뜸9단지예미지 | 200 | 10년 | 2,276만 |
| 10위 | 새뜸1단지메이저시티푸르지오 | 1,077 | 10년 | 2,167만 |
| 11위 | 새뜸2단지메이저시티리슈빌 | 696 | 10년 | 2,079만 |
| 12위 | 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 | 1,267 | 10년 | 2,048만 |
| 13위 | 새뜸7단지투머로우시티 | 1,164 | 10년 | 1,758만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
새뜸5단지아이파크메이저시티 라이벌 단지
리치고가 고른 새뜸5단지아이파크메이저시티의 라이벌 단지는 새뜸3단지롯데캐슬(새롬동, 677세대, 2017년 입주), 새뜸12단지예미지(새롬동, 472세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새뜸3단지롯데캐슬 8억 1,500만원, 새뜸5단지아이파크메이저시티 8억 1,000만원, 새뜸12단지예미지 7억 5,000만원으로 새뜸5단지아이파크메이저시티가 새뜸3단지롯데캐슬보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 새뜸3단지롯데캐슬와의 반기 맞대결은 13승 4패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 새뜸5단지아이파크메이저시티 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 새뜸12단지예미지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 2,000만 | 7억 2,400만 | - |
| 24년 하반기 | 7억 4,250만 | 7억 3,000만 | 7억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 7억 4,400만 | 7억 3,000만 | 7억 8,000만 |
| 25년 하반기 | 8억 | 7억 9,500만 | - |
| 26년 상반기 | 8억 500만 | 8억 | 7억 4,500만 |
| 26년 하반기 | 8억 1,000만 | 8억 1,500만 | 7억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
새뜸5단지아이파크메이저시티 시세 10년 흐름
새뜸5단지아이파크메이저시티 33평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 8,517만원에서 2026년 11월 8억 1,421만원으로 10년간 +111.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 10억 3,004만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +11%, 5년 -10.9%, 전세가율 42.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
새롬동 내에서도 1번국도 진출입 용이, brt정류장(서울고속버스 포함), 시내버스 노선 다양 등 교통이 매우 편리한 점이 큰 장점입니다. 대단지에 관리잘되고 깨끗해서 생활 만족도가 높습니다. 일부 세대는 학나래교까지 조망권이 나옵니다.
라일향기 · 2026.01M버스 노선 앞 단지 새뜸 5단지 최고
새롬동이 · 2023.03단풍이 물든 단지 조경이 무척 이쁘네요
라라모 · 2022.11여긴 반토박이 정상가
인또77 · 2022.08주변7단지 조깁ᆢㄴ양중입니다
황금동전 · 2022.08상권 가깝고 조용해요 : )
강의실을잘못찾은순살치킨 · 2022.05주변편의시설 및 학교들이 많아 살기 편해요
리치대디#313 · 2022.04<장점> 1. 1,000세대 이상의 대단지 2. 항아리 상권 발달 (모든 세종이 다 비슷한 형태이기는 함) 3. 학원가 발달, 유해시설물이 없음 4. 단지가 전반적으로 조용함 5. Emart, 홈플러스, 코스트코 모두 차타고 10분안에 갈 수 있음, 이후 백화점 들어오면 5분안에 갈수 있다고 봄 (걸어가면 편도 20 ~ 25분 정도) 6. 주유소, 버거킹 매우 가까움 7. 새롬 초, 중, 고 걸어서 이동 가능 (세종시 대부분이 사실 비슷함) <보완점> 1. 방음이 다소 아쉬움 2. 금연단지인데 흡연부스가 없어서 이름만 금연단지
강의실을잘못찾은순살치킨 · 2022.03