Surubae 2 Castle &Pamilliediateu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu 概要

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu · 世宗 世宗 Bangok-dong · 592戸 · 竣工 2019.02。

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 471,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、12階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu 25韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.7億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。

近隣の学校：Solbit 小学校、Bangok 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 471,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、12階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu · 世宗 世宗 Bangok-dong · 592戸 · 竣工 2019.02。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Solbit 小学校、Bangok 中学校、Sodam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu 25韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.7億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Surubae 2 Castle &Pamilliediateu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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