Gaelleori Ville II · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaelleori Ville II

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaelleori Ville II 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Jangdae 小学校
    大田の上位17%
    8分 / 0.4km
  • S
    大田 Eoeun 中学校
    大田の上位4%
    1.6km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
5名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jangdae 中学校
S
上位19%
0.3km
大田 Jangdae 小学校
S
上位17%
 8分 / 0.4km
Yuseong 高校
A
上位48%
1.0km
大田 Eoeun 中学校
S
上位4%
1.6km
大田 Noeun 高校
医学部 5歯学部 2
B
上位70%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JangdaeCGuyeok
    0m
  • A
    再開発
    JangdaeAGuyeok
    283m
  • B
    都市開発
    Yuseong Gwangyeokbokhaphwanseungsenteo
    584m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    992m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
94点
とても良い
生活
55点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jangdae-dong チョンセ差額投資
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Gaelleori Ville II 概要

Gaelleori Ville II · 大田 儒城区 Jangdae-dong · 147戸 · 竣工 2004.01。

Gaelleori Ville II · 14 韓国坪（約46.3 m²）：最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaelleori Ville II 14韓国坪（専有34.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.55億ウォン–2.62億ウォン、5〜9階 2.62億ウォン–2.73億ウォン、10〜14階 2.73億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaelleori Ville II 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8,577万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9,094万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 9,116万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9,807万ウォン。

近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaelleori Ville II · 14 韓国坪（約46.3 m²）：最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaelleori Ville II · 大田 儒城区 Jangdae-dong · 147戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8,577万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9,094万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 9,116万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 9,807万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jangdae 小学校、大田 Eoeun 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaelleori Ville II 14韓国坪（専有34.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.55億ウォン–2.62億ウォン、5〜9階 2.62億ウォン–2.73億ウォン、10〜14階 2.73億ウォン–2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaelleori Ville II 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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