새롬동 새뜸9단지예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸9단지예미지
새뜸9단지예미지

새뜸9단지예미지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
새뜸9단지예미지 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새뜸초
    세종 상위 7%
    5분 / 0.3km
  • S
    새뜸중
    세종 상위 7%
    0.4km
  • S
    한솔고
    세종 상위 16%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 7%
5분 / 0.3km
S
상위 7%
0.4km
S
상위 11%
0.7km
A
상위 37%
0.7km
S
상위 16%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    255m
환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
63점
보통
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

새뜸9단지예미지 한눈에 보기

새뜸9단지예미지는 새롬동에 위치한 200세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸9단지예미지 41평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.09.28 계약, 24층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9억 2,500만(8층)입니다.

새뜸9단지예미지 41평(전용 101.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~8층) 9.3억~9.7억, 중층(9~17층) 9.7억~10억, 고층(18~26층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸9단지예미지 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종큰솔어린이집 (99m), 새롬꿈어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새롬카페 (200m), 셀렉토커피 세종예미지점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (254m), 첫마을1단지 (271m)이 있습니다.

새뜸9단지예미지 단지 정보

세대수
200세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
8~26층
용적률
182%
건폐율
21%
주차
341대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)금성백조주택
평형
39·41·43·45·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
41평8억 8,587만3억 4,290만
43평11억 5,668만4억 1,543만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.09.28—24층8억 7,500만
2025.05.15904동7층9억 3,800만직거래
2025.04.27905동14층8억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 41평 매매 매물 15건 · 최저 9억 2,500만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 35건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 904동, 903동
  • 선호 층 10~23층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
901동10층 · 14세대남향—
902동8층 · 12세대남향—
903동로열26층 · 43세대남향—
904동로열26층 · 45세대남향25.05.15 41평 7층 9억 3,800만
905동26층 · 47세대남향25.10.30 43평 25층 9억 7,000만
906동26층 · 39세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새뜸초등학교274m세종 상위 7%
새뜸중학교446m세종 상위 7%
새롬중학교681m세종 상위 11%
새롬고등학교684m세종 상위 37%
한솔고등학교694m세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최고의 뷰를 자랑하는 2-2 아파트.

    언젠간서울 · 2023.06
  • 아이들과 살기 좋아요

    Observer · 2023.06
  • 대형평수 위주아파트 , 산책로 접근성 및 BRT\새롬상권 학원가등 동시이용가능

    졸업사진찍는마법사 · 2023.04
  • 위치, 환경, 만족도 세종 최고^^

    세종최고^^ · 2022.06
  • 숲세권,역세권 살기 좋아여

    돈이다떨어진얼리어답터 · 2022.04
  • 가장 선호하는 단지인데 평가가 이상해요

    우주맘#341 · 2021.04

자주 묻는 질문

새뜸9단지예미지 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새뜸9단지예미지 41평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.09.28 계약, 24층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9억 2,500만(8층)입니다.
새뜸9단지예미지 41평 적정 호가는 얼마인가요?
새뜸9단지예미지 41평(전용 101.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~8층) 9.3억~9.7억, 중층(9~17층) 9.7억~10억, 고층(18~26층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새뜸9단지예미지 41평 보유세는 얼마인가요?
새뜸9단지예미지 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새뜸9단지예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 41평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.1억입니다.
새뜸9단지예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새뜸9단지예미지는 새롬동에 위치한 200세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
새뜸9단지예미지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸9단지예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종큰솔어린이집 (99m), 새롬꿈어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새롬카페 (200m), 셀렉토커피 세종예미지점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (254m), 첫마을1단지 (271m)이 있습니다.
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