새롬동 새뜸9단지예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸9단지예미지 한눈에 보기

새뜸9단지예미지는 새롬동에 위치한 200세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸9단지예미지 41평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.09.28 계약, 24층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 9억 2,500만(8층)입니다.

새뜸9단지예미지 41평(전용 101.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(3~8층) 9.4억~9.7억, 중층(9~17층) 9.7억~10억, 고층(18~26층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸9단지예미지 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종큰솔어린이집 (99m), 새롬꿈어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새롬카페 (200m), 셀렉토커피 세종예미지점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (254m), 첫마을1단지 (271m)이 있습니다.

새뜸9단지예미지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새뜸9단지예미지 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 8,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,079만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최고의 뷰를 자랑하는 2-2 아파트.

  언젠간서울 · 2023.06

• 아이들과 살기 좋아요

  Observer · 2023.06

• 대형평수 위주아파트 , 산책로 접근성 및 BRT\새롬상권 학원가등 동시이용가능

  졸업사진찍는마법사 · 2023.04

• 위치, 환경, 만족도 세종 최고^^

  세종최고^^ · 2022.06

• 숲세권,역세권 살기 좋아여

  돈이다떨어진얼리어답터 · 2022.04

• 가장 선호하는 단지인데 평가가 이상해요

  우주맘#341 · 2021.04

자주 묻는 질문

새뜸9단지예미지 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새뜸9단지예미지 41평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.09.28 계약, 24층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 9억 2,500만(8층)입니다.

새뜸9단지예미지 41평 적정 호가는 얼마인가요?

새뜸9단지예미지 41평(전용 101.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(3~8층) 9.4억~9.7억, 중층(9~17층) 9.7억~10억, 고층(18~26층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CsZHE?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새뜸9단지예미지 41평 보유세는 얼마인가요?

새뜸9단지예미지 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

새뜸9단지예미지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새뜸9단지예미지 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 8,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,079만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새뜸9단지예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새뜸9단지예미지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 64개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새뜸9단지예미지는 새롬동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새뜸9단지예미지는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 2,276만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,997만원)입니다.

새뜸9단지예미지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

새뜸9단지예미지 41평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 5억 4,613만원에서 2026년 11월 8억 8,079만원으로 10년간 +61.3% 올랐습니다. 최고점은 2020년 12월 12억 1,214만원이며 지금은 최고점 대비 -27.3%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 -5.2%, 5년 -18.3%, 전세가율 42.4%.

새뜸9단지예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 41평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 3.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4억입니다.

새뜸9단지예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새뜸9단지예미지는 새롬동에 위치한 200세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸9단지예미지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새뜸9단지예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세종큰솔어린이집 (99m), 새롬꿈어린이집 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새롬카페 (200m), 셀렉토커피 세종예미지점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (254m), 첫마을1단지 (271m)이 있습니다.

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