마북동 블루밍구성더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
83만 평 신도시의 담장 옆
83만 평 복합도시가 착공 뒤 기반 공사 단계. 1,576세대 27개 동이 그 경계에 붙어 있음.
32평이 2025년 86건. 대단지인데도 전월세 매물이 귀할 만큼 실수요가 두꺼움.
수서 13~15분, 서울역 20분대. 초중고 도보 통학이 함께 붙은 구축 대단지는 드묾.
GTX용인역 500m이내 역세권으로 사업성은 말할 필요도 없네요
지금 여기 · 플랫폼시티 착공
다음 이벤트 · SRT 정차 결정구성역에 고속철 축이 더해지면 GTX 하나로 매겨지던 역세권 값이 다시 계산됨.
자족 신도시 경계에 선 GTX 초역세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
- A산업단지용인 플랫폼시티461m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역489m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S마북초경기 상위 17%5분 / 0.2km
S언동중경기 상위 10%1.8km
A보정고경기 상위 30%서울대 수시 합격 41.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
마북동 블루밍구성더센트럴은 1,576세대(2000.09 입주), 23평 최근 실거래 9억 4,000만(2026.08.21, 10층), 매매 시세 9억 6,564만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 8,450만 — 2026.11.01 기준.
블루밍구성더센트럴 단지 정보
- 세대수
- 1,576세대
- 입주
- 2000.09 (27년차)
- 층수
- 11~20층
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 2,018대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 평형
- 23·32·47·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 9억 6,564만 | 4억 2,096만 |
| 32평 | 10억 5,519만 | 4억 8,669만 |
| 47평 | 11억 900만 | 5억 6,051만 |
| 59평 | 11억 6,921만 | 5억 8,312만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +31.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 107동 | 10층 | 9억 4,000만 |
| 2026.06.20 | 107동 | 7층 | 9억 1,500만 |
| 2026.06.13 | 101동 | 7층 | 9억 1,500만 |
| 2026.04.20 | 107동 | 12층 | 9억 1,500만 |
| 2026.04.17 | 107동 | 13층 | 9억 |
| 2026.03.21 | 101동 | 4층 | 8억 6,000만 |
| 2026.02.26 | — | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2026.02.24 | 107동 | 1층 | 8억 2,000만 |
| 2026.01.04 | 104동 | 2층 | 7억 9,500만 |
| 2026.01.02 | 101동 | 4층 | 8억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 1건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
- 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (용인시 기흥구 평균 7.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 105동, 110동, 109동, 106동
- 선호 층 12~18층
- 향 동향 11개 동 · 남향 11개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 48세대 | 동향 | 26.06.13 23평 7층 9억 1,500만 |
| 102동 | 13층 · 26세대 | 남향 | 25.10.02 32평 2층 8억 3,000만 |
| 103동로열 | 14층 · 53세대 | 남향 | 25.12.14 32평 2층 9억 1,500만 |
| 104동 | 12층 · 48세대 | 동향 | 26.01.04 23평 2층 7억 9,500만 |
| 105동로열 | 13층 · 52세대 | 남동향 | 26.05.06 32평 2층 10억 |
| 106동로열 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.03.10 59평 10층 11억 5,500만 |
| 107동 | 13층 · 52세대 | — | 26.08.21 23평 10층 9억 4,000만 |
| 108동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.04.25 59평 13층 11억 3,500만 |
| 109동로열 | 13층 · 26세대 | 남서향 | 26.06.28 32평 13층 10억 1,000만 |
| 110동로열 | 13층 · 52세대 | 남동향 | 26.01.20 32평 7층 9억 7,500만 |
나머지 17개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 17층 · 34세대 | 동향 | 26.06.23 32평 10층 9억 6,000만 |
| 112동 | 19층 · 38세대 | 남향 | — |
| 113동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.05.07 32평 14층 9억 5,000만 |
| 114동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.05.30 32평 2층 8억 9,500만 |
| 115동 | 19층 · 38세대 | 남향 | 26.01.22 59평 2층 8억 9,000만 |
| 116동 | 20층 · 77세대 | 동향 | 26.06.20 32평 6층 10억 |
| 117동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.04.22 32평 16층 9억 800만 |
| 118동 | 19층 · 74세대 | 남향 | 26.06.09 47평 13층 11억 3,000만 |
| 119동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.06.30 32평 17층 9억 |
| 120동 | 18층 · 72세대 | 남향 | 26.04.28 47평 18층 9억 2,000만 |
| 121동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.04.18 32평 13층 9억 |
| 122동 | 19층 · 74세대 | 남향 | 26.07.03 47평 11층 10억 2,500만 |
| 123동 | 14층 · 56세대 | — | 26.05.19 32평 6층 9억 |
| 124동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.06.30 32평 12층 9억 2,000만 |
| 125동 | 17층 · 68세대 | 남향 | 26.06.30 32평 15층 10억 |
| 126동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.04.20 32평 6층 5억 9,250만 |
| 127동 | 17층 · 68세대 | 남향 | 26.06.24 32평 10층 9억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 마북초등학교 | 229m | 경기 상위 17% |
| 구성중학교 | 294m | 경기 상위 22% |
| 언동중학교 | 1.8km | 경기 상위 10% |
| 구성고등학교 | 417m | 경기 상위 68% |
| 보정고등학교 | 1.5km | 경기 상위 30% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마북동 아파트 비교
블루밍구성더센트럴은 마북동 아파트 23곳 중 평당 시세 3위(평당 3,297만원)입니다. 마북동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상구성역플랫폼시티(평당 4,647만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상구성역플랫폼시티 | 999 | 3년 | 4,647만 |
| 2위 | 연원마을엘지 | 396 | 28년 | 3,768만 |
| 3위 | 블루밍구성더센트럴 | 1,576 | 27년 | 3,297만 |
| 4위 | 구성우림 | 362 | 29년 | 2,892만 |
| 5위 | 용화마을태영데시앙1 | 321 | 24년 | 2,811만 |
| 6위 | 용화마을태영데시앙2 | 132 | 24년 | 2,786만 |
| 7위 | 구성역효성해링턴플레이스 | 296 | 11년 | 2,642만 |
| 8위 | 삼거마을삼성래미안1차 | 1,282 | 25년 | 2,533만 |
| 9위 | 용인센트레빌그리니에 | 171 | 4년 | 2,370만 |
| 10위 | 용인마북신원아침도시 | 180 | 10년 | 1,894만 |
| 11위 | 교동마을구성자이3차 | 309 | 17년 | 1,792만 |
| 12위 | 교동마을마북e편한세상 | 404 | 18년 | 1,779만 |
| 13위 | 교동마을엘지자이 | 450 | 26년 | 1,679만 |
| 14위 | 용인구성지음재 | 80 | 10년 | 1,633만 |
| 15위 | 교동마을신창 | 490 | 31년 | 1,591만 |
| 16위 | 교동마을동양파라곤 | 278 | 17년 | 1,588만 |
| 17위 | 교동마을정광 | 478 | 30년 | 1,529만 |
| 18위 | 연원마을현대 | 424 | 27년 | 1,435만 |
| 19위 | 교동마을마북e편한세상2차 | 110 | 17년 | 1,359만 |
| 20위 | 교동마을현대홈타운 | 795 | 24년 | 1,322만 |
| 21위 | 삼성쉐르빌구성역플랫폼시티 | 316 | 25년 | 1,205만 |
| 22위 | 교동마을현대필그린 | 486 | 25년 | 1,145만 |
| 23위 | 교동마을쌍용 | 340 | 25년 | 1,072만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
블루밍구성더센트럴 시세 10년 흐름
블루밍구성더센트럴 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,659만원에서 2026년 10월 9억 6,564만원으로 10년간 +225.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +31.1%, 3년 +55.9%, 5년 +22.4%, 전세가율 43.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상권이 없어서 불편해요 ㅜㅜ
나나낭 · 2023.01구성역 가까워서 좋아요
킹아롱 · 2023.01gtx가 개통되면 대박나는 아파트
인형서 · 2023.01플랫폼 시티때문에 미래가 기대되는 단지
Ckjh · 2022.11GTX개통 및 플랫폼시티 개발 이후가 기대됩니다
전석우#194 · 2022.07이 아파트 분양할때부터 살았던 토박이 입니다... 예전에는 마을버스로 오리역까지 가거나.... 언제올지 모르는 광역버스 기다리느라 힘들었는데 지금은 참 많이 좋아졌습니다. 언덕이 좀 아쉽긴 하고..... 그리고 제발..... 지하주차장 우레탄 보강공사 및 페인트좀..... ---------------- 아파트 입지가 중심지 확장에 따라 예전엔 없던 주차차량 통제도 하게 되었지만... 출근 및 퇴근시간때 또는 주말에..... 메인진입로쪽 차량 트래픽이 심합니다. 이부분이 좀 아쉽고..... 어린이 놀이터 정비좀........ 너무 낡…
surfista · 2022.06집주인이 들어온다고 계약 갱신을 못할거 같네요. 에효 이사를 가야겠군요 어디로가야할지
롤로랄라 · 2022.06플랫폼시티 및 GTX용인역에서 가장 가까운 초역세권 단지. 초품아 단지입니다. 성호아파트보다 GTX 용인역이 훨씬 가까움.
조셉 · 2022.04