백석동 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
백석동 검암역로열파크씨티푸르지오1단지는 2,379세대(2023.06 입주), 33평 최근 실거래 6억 1,000만(2026.10.20, 11층), 매매 시세 6억 2,151만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 490만 — 2026.11.13 기준.
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 단지 정보
- 세대수
- 2,379세대
- 입주
- 2023.06 (4년차)
- 층수
- 19~40층
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 3,009대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 25·29·33·39·61·95평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 9,933만 | 3억 5,161만 |
| 29평 | 5억 6,044만 | 3억 8,156만 |
| 33평 | 6억 2,151만 | 4억 1,596만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 11층 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.20 | 111동 | 27층 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.16 | — | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026.08.15 | 112동 | 26층 | 6억 1,000만 |
| 2026.08.11 | 108동 | 13층 | 6억 700만 |
| 2026.08.03 | 102동 | 28층 | 6억 5,500만 |
| 2026.06.24 | 111동 | 29층 | 6억 4,000만 |
| 2026.06.04 | 113동 | 11층 | 6억 3,000만 |
| 2026.05.26 | 103동 | 5층 | 6억 6,000만 |
| 2026.05.23 | — | 27층 | 6억 8,450만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 107건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 9억 5,000만
- 단지 전체 매물 358건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61.4개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 · 196세대 | — | 25.12.30 39평 16층 8억 4,000만 |
| 102동 | 39층 · 228세대 | — | 26.10.20 33평 11층 6억 1,000만(동 추정) |
| 103동 | 39층 · 229세대 | — | 26.05.26 33평 5층 6억 6,000만 |
| 104동 | 40층 · 186세대 | — | 26.09.14 25평 36층 5억 2,500만(동 추정) |
| 105동 | 40층 · 187세대 | — | 26.09.22 25평 17층 5억 1,020만(동 추정) |
| 106동 | 39층 · 150세대 | — | 26.05.18 33평 6층 6억 4,390만 |
| 107동 | 40층 · 175세대 | — | 26.04.13 25평 27층 5억 |
| 108동 | 40층 · 206세대 | — | 26.10.19 25평 18층 4억 8,400만(동 추정) |
| 109동 | 39층 · 192세대 | — | 26.07.29 29평 14층 5억 6,500만 |
| 110동 | 32층 · 116세대 | — | 26.03.22 25평 15층 5억 2,000만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 33층 · 123세대 | — | 26.10.20 33평 27층 6억 1,000만 |
| 112동 | 34층 · 167세대 | — | 26.08.15 33평 26층 6억 1,000만 |
| 113동 | 40층 · 224세대 | — | 26.10.16 25평 6층 4억 6,900만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천한들초등학교 | 619m | 인천 상위 65% |
| 백석중학교 | 713m | 인천 상위 49% |
| 인천당하중학교 | 1.3km | 인천 상위 62% |
| 백석고등학교 | 721m | 인천 상위 62% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 백석동 아파트 비교
검암역로열파크씨티푸르지오1단지는 백석동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 1,883만원)입니다. 백석동에서 가장 비싼 아파트는 검암역로열파크씨티푸르지오2단지(평당 1,992만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 | 2,426 | 4년 | 1,992만 |
| 2위 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 2,379 | 4년 | 1,883만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 검암역로열파크씨티푸르지오1단지의 라이벌 단지는 검암역로열파크씨티푸르지오2단지(백석동, 2,426세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5억 2,800만원, 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 5억 200만원으로 검암역로열파크씨티푸르지오1단지가 검암역로열파크씨티푸르지오2단지보다 4.9% 낮았고, 2017년 이후 검암역로열파크씨티푸르지오2단지와의 반기 맞대결은 0승 4패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 4억 4,000만 |
| 24년 하반기 | - | - |
| 25년 상반기 | 5억 500만 | 5억 3,500만 |
| 25년 하반기 | 5억 2,000만 | 5억 2,850만 |
| 26년 상반기 | 5억 1,500만 | 5억 3,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 200만 | 5억 2,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 시세 3년 흐름
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 33평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 5억 4,648만원에서 2026년 11월 6억 2,151만원으로 3년간 +13.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 6억 5,511만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 -4.2%, 3년 +12%, 전세가율 66.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
검단구 아파트 경매 물건
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 검단구 22건, 인천 432건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
정말 대단지네요!!
킹체스 · 2023.06입주가 기다려지네요^^
YHG#69 · 2023.05