간성읍 고성삼익레스타운은 674세대(1998.08 입주), 15평 최근 실거래 8,000만(2026.09.28, 9층), 매매 시세 8,098만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,192만 — 2026.10.27 기준.
고성삼익레스타운 한눈에 보기
고성삼익레스타운은 간성읍에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
고성삼익레스타운 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 8,500만(중층)입니다.
고성삼익레스타운 15평(전용 39.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고성삼익레스타운 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 하얀어린이집 (81m), 디바인영어수학전문학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (199m), 고성경찰서앞 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (378m), 달홀영화관 (434m)이 있습니다.
고성삼익레스타운 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 고성삼익레스타운 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,192만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,098만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
고성삼익레스타운 단지 정보
세대수
674세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
15~15층
용적률
181%
건폐율
17%
주차
431대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
삼익건설(주)
평형
15·21·29평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
8,098만
5,934만
21평
1억 3,612만
9,109만
29평
1억 7,636만
1억 2,293만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
108동
9층
8,000만
2026.09.05
108동
4층
8,200만
2026.08.25
—
3층
8,000만
2026.08.05
108동
11층
7,800만
2026.07.22
108동
10층
8,700만
2026.07.03
108동
14층
7,800만
2026.07.03
108동
8층
7,800만
2026.06.17
108동
10층
7,700만직거래
2026.04.13
108동
11층
8,000만
2026.04.09
108동
15층
8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
15평 매매 매물 1건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (고성군 평균 14.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
고성삼익레스타운 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 8,500만(중층)입니다.
고성삼익레스타운 15평 적정 호가는 얼마인가요?
고성삼익레스타운 15평(전용 39.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CEyNk?pyeongType=15&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고성삼익레스타운 15평 보유세는 얼마인가요?
고성삼익레스타운 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고성삼익레스타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 고성삼익레스타운 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,192만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,098만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
고성삼익레스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고성삼익레스타운에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(고성군 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고성삼익레스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
고성삼익레스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고성삼익레스타운은 간성읍에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
고성삼익레스타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 간성초등학교, 고성중학교, 고성고등학교가 있습니다.
고성삼익레스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하얀어린이집 (81m), 디바인영어수학전문학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (199m), 고성경찰서앞 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (378m), 달홀영화관 (434m)이 있습니다.
워낙 작은 간성읍 그러나 읍내는 참 깨끗해서 좋음...층간소음은 참 괴로웠음
생크림가득한패션왕 · 2022.07바다보이는 집이네요.
^^#734 · 2022.04