대창하이빌타운은 반월동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
대창하이빌타운 12평 매매 최근 실거래가는 3,150만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,000만(2층)입니다.
대창하이빌타운 12평(전용 28.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.3천, 중층(5~8층) 3.2천~3.4천, 고층(9~12층) 3.2천~3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대창하이빌타운 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 최고의수학전문학원 (60m), 그레이스댄스스튜디오학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레씽무인밥카페 (119m), 더리터 전주반월점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 반월동 삼오아파트 (165m), 반월주공아파트.오네뜨아파트 (174m)이 있습니다.
대창하이빌타운 단지 정보
세대수
835세대
입주
1998.01 (29년차)
층수
9~12층
용적률
296%
건폐율
27%
주차
524대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일토건
평형
12평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
12평
3,177만
2,621만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
12평 최근 실거래
최근 1년 매매 67건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.12
101동
4층
3,150만
2026.10.12
102동
10층
3,150만
2026.10.02
—
3층
2,800만
2026.10.02
—
8층
2,900만
2026.09.17
103동
6층
3,000만직거래
2026.09.10
102동
11층
3,250만
2026.09.03
101동
5층
3,000만
2026.08.24
101동
9층
3,100만
2026.08.19
102동
10층
3,400만
2026.08.13
101동
3층
3,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
12평 매매 매물 14건 · 최저 3,000만 · 중간 3,200만 · 최고 3,700만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
대창하이빌타운 12평 매매 최근 실거래가는 3,150만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,000만(2층)입니다.
대창하이빌타운 12평 적정 호가는 얼마인가요?
대창하이빌타운 12평(전용 28.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3천~3.3천, 중층(5~8층) 3.2천~3.4천, 고층(9~12층) 3.2천~3.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CAbyR?pyeongType=12&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대창하이빌타운 12평 보유세는 얼마인가요?
대창하이빌타운 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대창하이빌타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대창하이빌타운에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대창하이빌타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 12평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 2.6천입니다.
대창하이빌타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대창하이빌타운은 반월동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.
대창하이빌타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주반월초등학교, 전북중학교, 우석고등학교가 있습니다.
대창하이빌타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 최고의수학전문학원 (60m), 그레이스댄스스튜디오학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레씽무인밥카페 (119m), 더리터 전주반월점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 반월동 삼오아파트 (165m), 반월주공아파트.오네뜨아파트 (174m)이 있습니다.