변산면 변산송림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시변산 해수욕장 개발0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B변산초전북 상위 74%3분 / 0.1km
B변산서중전북 상위 71%0.7km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
변산면 변산송림은 171세대(2000.11 입주), 20평 최근 실거래 6,200만(2026.11.04, 10층), 매매 시세 7,372만 — 2026.11.06 기준.
변산송림 단지 정보
- 세대수
- 171세대
- 입주
- 2000.11 (27년차)
- 층수
- 9~12층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 123대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방 · LPG
- 시공사
- 송림주택건설(주)
- 평형
- 9·20·23평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9평 | 3,482만 | 1,759만 |
| 20평 | 7,372만 | 4,129만 |
| 23평 | 8,845만 | 4,842만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | — | 10층 | 6,200만 |
| 2026.05.26 | 101동 | 11층 | 6,300만직거래 |
| 2026.04.11 | 101동 | 3층 | 6,850만 |
| 2026.01.29 | 101동 | 4층 | 7,000만직거래 |
| 2025.07.10 | 101동 | 4층 | 6,500만 |
| 2025.06.17 | 101동 | 5층 | 6,500만 |
| 2025.03.26 | 101동 | 9층 | 6,900만 |
| 2025.02.10 | 101동 | 4층 | 6,500만직거래 |
| 2024.08.27 | 101동 | 8층 | 8,800만 |
| 2024.06.25 | 101동 | 10층 | 6,700만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 171세대 | — | 26.05.26 20평 11층 6,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 변산면 아파트 비교
변산송림은 변산면 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 368만원)입니다. 변산면에서 가장 비싼 아파트는 양우(평당 402만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양우 | 96 | 33년 | 402만 |
| 2위 | 변산송림 | 171 | 27년 | 368만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
변산송림 시세 10년 흐름
변산송림 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,866만원에서 2026년 11월 7,372만원으로 10년간 +25.7% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 7,620만원이며 지금은 최고점 대비 -3.3%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +13.4%, 5년 +23.9%, 전세가율 56%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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