호산동 삼성한국형 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
호산동 삼성한국형은 1,709세대(1999.11 입주), 33평 최근 실거래 2억 2,000만(2026.09.21, 4층), 매매 시세 2억 3,930만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,007만 — 2026.11.08 기준.
삼성한국형 단지 정보
- 세대수
- 1,709세대
- 입주
- 1999.11 (28년차)
- 층수
- 17~20층
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 1,865대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 삼성물산주식회사
- 평형
- 24·33·38·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 9,456만 | 1억 4,653만 |
| 33평 | 2억 3,930만 | 1억 7,704만 |
| 38평 | 2억 8,645만 | 1억 9,011만 |
| 49평 | 3억 2,034만 | 1억 9,505만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | — | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.07 | — | 15층 | 2억 6,500만 |
| 2026.08.26 | — | 6층 | 2억 2,700만 |
| 2026.08.18 | 113동 | 18층 | 2억 4,500만 |
| 2026.08.15 | 107동 | 13층 | 2억 4,400만 |
| 2026.08.15 | 117동 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.06 | 109동 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026.06.26 | 117동 | 6층 | 2억 6,750만 |
| 2026.06.03 | 115동 | 1층 | 2억 |
| 2026.06.01 | 101동 | 9층 | 2억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 29건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 117동, 102동, 109동, 118동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 11개 동 · 동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.06.01 33평 9층 2억 4,500만 |
| 102동로열 | 20층 · 160세대 | 남향 | 26.08.25 24평 2층 1억 7,000만 |
| 103동 | 20층 · 102세대 | 동향 | 26.08.17 24평 17층 1억 7,300만 |
| 104동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.03.03 49평 4층 3억 2,000만 |
| 105동 | 20층 · 117세대 | 동향 | 25.08.25 33평 12층 2억 1,000만 |
| 106동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.04.28 49평 14층 3억 3,500만 |
| 107동 | 20층 · 59세대 | — | 26.08.15 33평 13층 2억 4,400만 |
| 108동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.10.20 49평 1층 3억(동 추정) |
| 109동로열 | 20층 · 113세대 | 남향 | 26.09.07 33평 15층 2억 6,500만(동 추정) |
| 110동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 25.08.28 33평 10층 2억 2,000만 |
나머지 8개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 74세대 | 남향 | 26.02.15 33평 2층 2억 3,300만 |
| 112동 | 20층 · 59세대 | 남향 | 26.09.21 33평 4층 2억 2,000만(동 추정) |
| 113동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.08.18 33평 18층 2억 4,500만 |
| 114동 | 20층 · 114세대 | 남향 | 26.09.16 38평 9층 3억 2,000만(동 추정) |
| 115동 | 20층 · 117세대 | 남향 | 26.06.03 33평 1층 2억 |
| 116동 | 20층 · 114세대 | 동향 | 26.02.22 24평 9층 1억 8,400만 |
| 117동로열 | 20층 · 40세대 | 남향 | 26.08.15 33평 4층 2억 4,000만 |
| 118동로열 | 20층 · 160세대 | 남향 | 26.09.08 24평 13층 2억 450만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 호산고등학교 | 315m | 대구 상위 83% |
| 다사고등학교 | 2.0km | 대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
삼성한국형 라이벌 단지
리치고가 고른 삼성한국형의 라이벌 단지는 성서삼성명가타운(파호동, 1,999세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성서삼성명가타운 2억 6,500만원, 삼성한국형 2억 4,000만원으로 삼성한국형이 성서삼성명가타운보다 9.4% 낮았고, 2017년 이후 성서삼성명가타운와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 삼성한국형 | 성서삼성명가타운 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 5,000만 | 2억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 2억 5,000만 | 2억 4,150만 |
| 25년 상반기 | 2억 4,750만 | 2억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 2억 4,125만 | 2억 2,050만 |
| 26년 상반기 | 2억 4,500만 | 2억 4,450만 |
| 26년 하반기 | 2억 4,000만 | 2억 6,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
삼성한국형 시세 10년 흐름
삼성한국형 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,312만원에서 2026년 11월 2억 3,930만원으로 10년간 -1.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 2월 3억 5,179만원이며 지금은 최고점 대비 -32%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -9.1%, 5년 -29%, 전세가율 74%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
지하철 가깝고 조용하고 편의시설도 좋아요
초행운 · 2023.05살기 좋은 동네입니다.
빈둥거리는탕수육 · 2022.06