식사동 식사지엘타운(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

식사지엘타운(도시형)
식사지엘타운(도시형)

식사지엘타운(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    자동차관련시설
    771m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
식사지엘타운(도시형) 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    원중초
    경기 상위 19%
    11분 / 0.6km
  • S
    일산양일중
    경기 상위 3%
    0.5km
  • A
    저현고
    경기 상위 43%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산양일중학교
S
상위 3%
0.5km
저현고등학교
A
상위 43%
0.5km
원중초등학교
S
상위 19%
 11분 / 0.6km
세원고등학교
C
상위 93%
1.0km
풍동중학교
S
상위 11%
1.3km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
66점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

식사지엘타운(도시형) 한눈에 보기

식사지엘타운(도시형)는 식사동에 위치한 100세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

식사지엘타운(도시형) 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2025.12.10 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(고층)입니다.

식사지엘타운(도시형) 29평(전용 72.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3억, 중층(2~3층) 3.4억, 고층(4~5층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

식사지엘타운(도시형) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시매쓰식사학원 (86m), 송깡수학학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더앨리 일산식사점(위시티) (87m), 위시티웰치과 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티주상복합단지 (112m), 위시티주상복합단지 (149m)이 있습니다.

식사지엘타운(도시형) 단지 정보

세대수
100세대
입주
2019.02 (8년차)
층수
5~5층
용적률
140%
건폐율
34%
주차
118대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
가림종합건설주식회사
평형
29·31·32·35평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2025.12.10—5층3억 5,000만
2025.03.13—5층3억 8,200만
2025.02.02—3층3억 200만
2024.10.05—2층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 3건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 10세대남향—
102동5층 · 15세대——
103동5층 · 20세대남향—
104동5층 · 15세대남향—
105동5층 · 20세대남향—
106동5층 · 20세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원중초등학교554m경기 상위 19%
일산양일중학교517m경기 상위 3%
풍동중학교1.3km경기 상위 11%
저현고등학교539m경기 상위 43%
세원고등학교998m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

식사지엘타운(도시형) 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
식사지엘타운(도시형) 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2025.12.10 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(고층)입니다.
식사지엘타운(도시형) 29평 적정 호가는 얼마인가요?
식사지엘타운(도시형) 29평(전용 72.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3억, 중층(2~3층) 3.4억, 고층(4~5층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BlrgV?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
식사지엘타운(도시형) 29평 보유세는 얼마인가요?
식사지엘타운(도시형) 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,890만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
식사지엘타운(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
식사지엘타운(도시형)는 식사동에 위치한 100세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
식사지엘타운(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.
식사지엘타운(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시매쓰식사학원 (86m), 송깡수학학원 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더앨리 일산식사점(위시티) (87m), 위시티웰치과 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티주상복합단지 (112m), 위시티주상복합단지 (149m)이 있습니다.

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