삼가동 용인행정타운두산위브3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인행정타운두산위브3단지
용인행정타운두산위브3단지

용인행정타운두산위브3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 44평(전용 36평)
    6억 6300만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    역삼구역 도시개발
    397m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용인행정타운두산위브3단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼가초
    경기 상위 45%
    5분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼가초등학교
A
상위 45%
 5분 / 0.3km
환경
거주점수
보통
68점
교통
71점
좋음
생활
62점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT삼가동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
삼가동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
삼가동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
삼가동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
삼가동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용인행정타운두산위브3단지 한눈에 보기

용인행정타운두산위브3단지는 삼가동에 위치한 470세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

용인행정타운두산위브3단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.27 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(9층)입니다.

용인행정타운두산위브3단지 34평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~13층) 5억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산별하어린이집 (88m), 아트노마드미술교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 길과사람 (146m), 스타벅스 용인시청DT점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼가동.궁촌 (200m), 삼가역.두산위브 (206m)이 있습니다.

용인행정타운두산위브3단지 단지 정보

세대수
470세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
10~20층
용적률
199%
건폐율
18%
주차
709대 (세대당 1.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)두산중공업
평형
34·44·45·54·55·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 9,341만3억 6,786만
44평5억 9,105만4억 3,402만
45평5억 9,061만4억 3,445만
54평6억 8,305만5억 920만
55평6억 7,892만5억 304만
56평6억 6,704만5억 556만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.7%

계약일동층거래가
2026.09.27—12층5억 2,000만
2026.09.12—6층5억 500만
2026.08.29—1층5억 1,500만
2026.08.10—20층5억 1,500만
2026.07.31305동10층4억 8,000만
2026.07.17—16층5억
2026.07.14305동14층4억 6,500만
2026.07.07304동18층4억 5,000만
2026.06.27304동5층4억 9,700만
2026.06.05305동4층4억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 5건 · 최저 5억 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 306동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
301동20층 · 76세대남향26.09.05 45평 16층 5억 9,200만(동 추정)
302동19층 · 64세대남향26.06.13 44평 11층 5억 9,500만
303동15층 · 48세대—26.09.12 34평 6층 5억 500만(동 추정)
304동20층 · 64세대남향26.09.27 34평 12층 5억 2,000만(동 추정)
305동20층 · 76세대—26.07.31 34평 10층 4억 8,000만
306동로열20층 · 66세대—26.01.17 34평 9층 4억 7,200만
307동20층 · 76세대남향26.09.13 56평 2층 6억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼가초등학교270m경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 매매하려고 임장갔는데 단지가 조용하고 깨끗하지만 도로 건너편 송전탑이 가까이 있어서 단지와 우리 아이가 다닐 초등학교가 영향권내에 있고 송전탑의 악영향이란게 눈에 보이는게 아니지만 찝찝해서 패스함.

    파자마를입은미니언즈 · 2023.07

  • 살기 좋아요. 조용하고 주차자리도 많아요

    김유현 · 2023.06

  • 좋은자재로 잘짓고 주변환경이좋아요

    다슬기 · 2023.03

  • 스타벅스와 폴바셋 있고 초등학교 가까워요

    쮸니아부지 · 2022.08

  • 조용하고 공기좋고 정말 튼튼하게 잘 지어진 아파트

    망고빙슈 · 2022.05

자주 묻는 질문

용인행정타운두산위브3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브3단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.27 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(9층)입니다.
용인행정타운두산위브3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브3단지 34평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~13층) 5억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BkIut?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인행정타운두산위브3단지 34평 보유세는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인행정타운두산위브3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인행정타운두산위브3단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인행정타운두산위브3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 5억입니다. 55평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5억입니다.
용인행정타운두산위브3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인행정타운두산위브3단지는 삼가동에 위치한 470세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
용인행정타운두산위브3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼가초등학교가 있습니다.
용인행정타운두산위브3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두산별하어린이집 (88m), 아트노마드미술교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 길과사람 (146m), 스타벅스 용인시청DT점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼가동.궁촌 (200m), 삼가역.두산위브 (206m)이 있습니다.
용인행정타운두산위브3단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 6억 6300만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

용인시 처인구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

삼가동 다른 아파트

용인행정타운두산위브3단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기