담양읍 담양양우내안애퍼스트힐1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

담양양우내안애퍼스트힐1단지
담양양우내안애퍼스트힐1단지

담양양우내안애퍼스트힐1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    담양 첨단문화 복합단지
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,650만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

담양양우내안애퍼스트힐1단지 한눈에 보기

담양양우내안애퍼스트힐1단지는 담양읍에 위치한 322세대 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,650만(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(4층)입니다.

담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~8층) 2.7억~2.8억, 고층(9~12층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 양우내안에퍼스트힐1단지 (180m), 양우내안에퍼스트힐2단지 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 양우누리어린이집 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프룩커피 (322m), 컴포즈커피 전남담양담빛마을점 (404m)이 있습니다.

담양양우내안애퍼스트힐1단지 단지 정보

세대수
322세대
입주
2020.11 (7년차)
층수
9~12층
용적률
126%
건폐율
17%
주차
390대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
25·33·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 3,890만1억 6,567만
33평2억 7,972만2억 684만
37평3억 5,694만2억 6,202만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.10.02—11층2억 8,650만
2026.09.11105동7층2억 7,500만
2026.08.30103동4층2억 7,700만
2026.08.20101동6층2억 1,000만직거래
2026.08.01105동2층2억 6,300만
2026.07.06105동10층2억 8,500만
2026.06.13105동5층2억 8,000만
2026.05.25107동1층2억 7,500만
2026.02.12105동4층2억 7,300만
2025.12.14106동7층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 21건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (담양군 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 48세대남향26.09.11 37평 2층 3억 6,900만(동 추정)
102동12층 · 47세대남향25.08.11 33평 6층 2억 8,300만
103동12층 · 48세대남향26.08.30 33평 4층 2억 7,700만
104동12층 · 40세대—24.08.27 25평 4층 2억 3,000만
105동12층 · 44세대남향26.09.11 33평 7층 2억 7,500만
106동12층 · 47세대남향26.10.02 33평 11층 2억 8,650만(동 추정)
107동12층 · 48세대남향26.05.25 33평 1층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,650만(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(4층)입니다.
담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.6억~2.7억, 중층(5~8층) 2.7억~2.8억, 고층(9~12층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BVoZD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
담양양우내안애퍼스트힐1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
담양양우내안애퍼스트힐1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
담양양우내안애퍼스트힐1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(담양군 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
담양양우내안애퍼스트힐1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
담양양우내안애퍼스트힐1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
담양양우내안애퍼스트힐1단지는 담양읍에 위치한 322세대 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
담양양우내안애퍼스트힐1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 양우내안에퍼스트힐1단지 (180m), 양우내안에퍼스트힐2단지 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 양우누리어린이집 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프룩커피 (322m), 컴포즈커피 전남담양담빛마을점 (404m)이 있습니다.

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